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    Anlagepaket: drei vermietete Wohnungen im sanierten Denkmalobjekt

    250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    223,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1910
    Collage Anlagepaket: drei vermietete Wohnungen im sanierten Denkmalobjekt
    Collage
    • Collage Anlagepaket: drei vermietete Wohnungen im sanierten Denkmalobjekt
    • Aussenansicht-Detail Anlagepaket: drei vermietete Wohnungen im sanierten Denkmalobjekt
    • Detailansicht-Strassenfront Anlagepaket: drei vermietete Wohnungen im sanierten Denkmalobjekt
    • Strassenansicht Leipziger-Str-38 Anlagepaket: drei vermietete Wohnungen im sanierten Denkmalobjekt
    • Tueransicht-Detail Anlagepaket: drei vermietete Wohnungen im sanierten Denkmalobjekt
    • Grundriss 3. Obergeschoss Anlagepaket: drei vermietete Wohnungen im sanierten Denkmalobjekt
    • Grundriss 4. Obergeschoss Anlagepaket: drei vermietete Wohnungen im sanierten Denkmalobjekt
    • Grundriss Dachgeschoss Anlagepaket: drei vermietete Wohnungen im sanierten Denkmalobjekt

    Wohnung kaufen in Schkeuditz

    Wohnung allgemein
    (442023 / ID: 17505613)
    04435 Schkeuditz
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    An der Alten Mühle 1
    04356 Leipzig
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0341/12 47 815 (Zentrale)
    0341/12 47 823
    Kosten
    Kaufpreis
    250.000,00 €
    Preis/m²
    1.121,00 €
    Provision
    7,14 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    223,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1910
    Verfügbar ab
    vermietet!
    Etage
    3 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    10.916,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Prächtiger Bau im Reformstil: Die drei vermieteten Wohnungen - bestehend aus einer gemütlichen 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 95 qm , einer großzügigen 4 Zimmer-Familienwohnung mit Balkon über ca. 99 qm sowie einer 1 Zimmer-Singlewohnung mit ca. 29 qm - suchen einen neuen Eigentümer. Während der Sanierung wurde eine Teilung einer Wohnung (WE Nr. 8) vorgenommen, welche jederzeit zurückgebaut werden kann.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Putzfassade * Erker im Mittelbereich * Reich dekoriert * Original Treppenhaus * Marmor und Stuck im Eingangsbereich * Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich * Fenster: Holzdachflächenfenster,Kunststofffenster * WE Nr. 6: 4 Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche, helles/neutrales Fliesendesign, separate Küche mit Zugang zum hofseitigen Balkon * WE Nr. 8a: aufgeteilter Wohn-/Schlaf-/Essbereich und Tageslichtbad * WE Nr. 8b: 4 Zimmer, offener Wohn-/Essbereich, Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche, helles neutrales Fliesendesign, separates Abstellzimmer



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    7 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die Wohnungen sind seit 2008/2010/2016 für derzeit ca. EUR 910,- exkl. Nebenkosten pro Monat / ca. EUR 10.916,- pro Jahr exkl. Nebenkosten vermietet.

    Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Mieters keine Bilder der Wohnungsausstattung veröffentlichen.

    erwartete Nettorendite: 4
    aktuelle Nettorendite: 3
    Hausgeld: 650,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 10916 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 13099 EUR pro JAHR
    denkmalgeschützt
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    Lage und Besonderheiten
    Das denkmalgeschützte Objekt befindet sich mitten im alten Stadtkern von Schkeuditz, von wo aus man fußläufig in nur wenigen Minuten ’alles’ erreicht: Einrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Straßenbahn, Ärztehaus, Rathaus, Markt. Die Stadt Schkeuditz verfügt über eine hervorragend intakte Infrastruktur. Das Leipziger Stadtzentrum ist bequem in ca. 30 Minuten zu erreichen; ob mit eigenem Pkw oder der S- bzw. Straßenbahn. Darüber hinaus befindet sich unweit vom Objekt der Auewald, welcher weitere Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten bietet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    An der Alten Mühle 1
    04356 Leipzig
    Telefon 0341/12 47 815 (Zentrale)
    Fax 0341/12 47 823
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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