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    4-Zi.-ETW in zentraler, ruhiger Wohnlage

    125.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    93,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1968
    FIO 4-Zi.-ETW in zentraler, ruhiger Wohnlage
    FIO
    • FIO 4-Zi.-ETW in zentraler, ruhiger Wohnlage
    • Terrasse 4-Zi.-ETW in zentraler, ruhiger Wohnlage
    • Wohnzimmer 4-Zi.-ETW in zentraler, ruhiger Wohnlage
    • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon 4-Zi.-ETW in zentraler, ruhiger Wohnlage
    • Balkon 4-Zi.-ETW in zentraler, ruhiger Wohnlage
    • Bad 4-Zi.-ETW in zentraler, ruhiger Wohnlage
    • Küche 4-Zi.-ETW in zentraler, ruhiger Wohnlage
    • Schlafzimmer 4-Zi.-ETW in zentraler, ruhiger Wohnlage
    • Flur 4-Zi.-ETW in zentraler, ruhiger Wohnlage
    • Kinderzimmer 1 4-Zi.-ETW in zentraler, ruhiger Wohnlage
    • Kinderzimmer 2 4-Zi.-ETW in zentraler, ruhiger Wohnlage
    • Treppenhaus 4-Zi.-ETW in zentraler, ruhiger Wohnlage

    Wohnung kaufen in Scheinfeld

    Wohnung allgemein
    (1/20/013-013/0037 / ID: 20087193)
    91443 Scheinfeld
    Deutschland
    Anbieter:
    Spk i. Lkrs. Neustadt/Aisch-Bad Windsheim
    ImmobilienCenter
    Ludwigstraße 5 a
    91413 Neustadt a.d.Aisch
    www.sparkasse-nea.de
    09161/91-603
    09161/91-199
    Kosten
    Kaufpreis
    125.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    93,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1968
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich Erdgeschoss/ Hochparterre einer Eigentumswohnanlage, die ca. 1968 erbaut wurde. Die Wohnung hat einen sehr guten Grundriss und verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche. Die Wohnung hat eine Gartenterrasse und einen kleinen Gartenanteil. Zu der Wohnung gehört weiterhin eine Einzelgarage im Garagenhof. Ein Dachbodenanteil und zwei Kellerräume (ein großer Kellerraum und ein kleiner Kellerabstellraum) runden das positive Erscheinungsbild dieser Eigentumswohnung ab. Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig.

    Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

    Die Eigentumswohnung ist sofort frei und eignet sich daher zum Selbstbezug oder auch zur Kapitalanlage.


    Aufteilung der Wohnung Nr. 32/1 im Erdgeschoss/Hochparterre:
    - Wohnungsflur
    - Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse
    - Küche
    - Badezimmer mit Fenster/Tageslicht
    - Schlafzimmer
    - Kinderzimmer 1
    - Kinderzimmer 2
    - Abstellraum
    - Gartenterrasse
    - Einzelgarage Nr. G4

    - Zentrale und ruhige Wohnlage in Scheinfeld
    - Südausrichtung
    - Tageslicht Badezimmer
    - Abstellraum in der Wohnung
    - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
    - Kunststofffenster
    - Markise an Terrasse

    Lt. Wirtschaftsplan 2020 beträgt die monatliche Hausgeldvorauszahlung ab dem 01.07.2020 aktuell ca. € 304,06.


    Zusätzliche Angaben Erforderliche Angaben:

    Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse ausgefüllt wird.
    • Kapitalanlage
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    107,40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    27.09.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/09/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Scheinfeld ist eine Kleinstadt mit ca. 4.700 Einwohnern und liegt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Banken, sowie Gastronomiebetriebe) sind in Scheinfeld in ausreichendem Maße vorhanden. Scheinfeld bietet seinen Einwohnern fernab der Großstadthektik eine hohe Wohnqualität und viele Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnanlage liegt in ruhiger Lage unweit des Ortskerns.

    Kontakt
    Antwort an:
    Spk i. Lkrs. Neustadt/Aisch-Bad Windsheim
    ImmobilienCenter
    Ludwigstraße 5 a
    91413 Neustadt a.d.Aisch
    Telefon 09161/91-603
    Fax 09161/91-199
    E-Mail 4ho2rse6am@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-nea.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
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    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.