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    Zweitwohnsitz - Gemütliches Studio

    160.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    28,48 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1972
     Zweitwohnsitz - Gemütliches Studio
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    Wohnung kaufen in Zell am See

    Loft
    (1945 / ID: 21450882)
    5700 Zell am See
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Maikel Plat
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    Kosten
    Kaufpreis
    160.000,00 €
    Provision
    lt. Angabe
    Details
    Wohnfläche ca.
    28,48 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das rund 28,5 m2 große und moderne Studio mit Zweitwohnsitznutzung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, welches 1972 gebaut wurde. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren teilsaniert und besteht aus einer kleinen Kochnische, einem Wohn- und Essbereich und einem Badezimmer mit WC und Dusche. Zudem verfügt sie über einen rund 7m2 großen Balkon. Dank 3-fach-verglasten Fenstern und einer Fußbodenheizung ist die Wohnung sowohl vor Lärm geschützt als auch an kalten Wintertagen angenehm warm.
    Ein Freistell-Parkplatz ist verfügbar, jedoch der Wohnung nicht individuell zugewiesen. Im Haus befinden sich keine Kellerabteile.

    Fußboden: Laminat
    Dusche
    Fläche Balkon/Terrasse 7.00qm


    Zusätzliche Angaben Betriebskosten netto:170EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:170EUR (USt:0EUR)
    Stellplatz Freifläche
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 51.00, HWB-Klasse: D
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich im Zeller Ortsteil Schüttdorf und somit nur wenige Minuten vom Skibus entfernt. Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte, knapp 9.700 Einwohner große Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind.
    Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt.
    Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Maikel Plat
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon 0654255710
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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