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    Traumhafte Gartenwohnung

    598.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    94,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1999
     Traumhafte Gartenwohnung
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    • Erdgeschoß Traumhafte Gartenwohnung
    • Keller Traumhafte Gartenwohnung

    Wohnung kaufen in Zell am See

    Wohnung allgemein
    (821 / ID: 19684326)
    5700 Zell am See
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Maikel Plat
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    Kosten
    Kaufpreis
    598.000,00 €
    Provision
    lt. Info
    Details
    Wohnfläche ca.
    94,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    September 2020
    Etage
    0 von 1
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die einzigartige Wohnung ist neuwertig und verfügt über einen Vorraum von den man alle Bereiche der Wohnung erreicht. Es befinden sich das Wohnzimmer mit Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, sowie ein Büroraum in diesem Geschoss. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit eingebauter Küche überzeugt mit dem außergewöhnlichen Panoramablick. Der ca. 260 m² große Garten ist sichtgeschützt und ist mit einer Naturstein-Terrasse ausgestattet. Durch große Schiebetüren lässt sich fast die ganze Glasfront öffnen und es entsteht ein offenes Wohngefühl. Ein Keller mit eigenem Zugang für Gäste ist vorhanden und enthält Dusche und WC.

    Die ganze Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und mit dem Kamin kann zusätzlich geheizt werden.

    1 Carport gehört zur Wohnung dazu - ein zweiter Carportplatz steht dem Wohnungseigentümer zur Verfügung.
    Die gesamte Wohnanlage (4 Tops) verfügen zusätzlich über 2 Besucherparkplätze im Freien.

    Gehobene Ausstattung
    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Stein, Parkett
    Dusche
    Fahrradraum
    Gartenfläche: 258.00qm
    Kellerfläche: 48.00qm
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 58.00qm


    Zusätzliche Angaben Betriebskosten netto:403.08EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:403.08EUR (USt:0EUR)
    Carport

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • 1 Stellplatz
    • Garten (Größe: 258.00 m²)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 66.20, HWB-Klasse: C, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.06, fGEE-Klasse: C
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Gültig bis
    2027/01/03
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen Lage und ist nur ein Sprung vom Zeller See entfernt. Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte, knapp 9.700 Einwohner große Bezirkshauptstadt Zell am See.
    Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind. Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt. Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Maikel Plat
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon 0654255710
    E-Mail maikel@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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