Top Investment im Herzen von Zell am See

Kaufpreis

550.000,00 €

Provision

laut Info

Wohnfläche ca.	134,60 m²		Zimmeranzahl	6
Baujahr	2005		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

Die teilweise möblierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2005 erbauten Mehrparteienhauses und umfasst rund 135m² Wohnfläche.
Vom Vorraum gelangen Sie in einen großzügigen und vor allem lichtdurchfluteten Küchen-, Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzendem gemütlichen Balkon - ein regelrechtes Highlight der Wohnung. Ebenso bietet Ihnen dieser Raum einen Zugang zum Wintergarten, welcher sich auch sehr gut als Schlafzimmer oder als Büro eignet. Die Wohnung verfügt insgesamt über 4 weitere Schlafzimmer, eines davon mit mit Bad en suite. Ein zusätzliches Badezimmer, sowie ein Gäste WC und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls in der Wohnung.

Ein Aufzug im Haus und ermöglicht Ihnen ein barrierefreies Wohnen.
Im Kellergeschoss befindet sich neben einem Kellerabteil die Tiefgarage, wo 2 Parkplätze übereinander zum Eigentum der Wohnung zählen. Ein zugewiesener Außenabstellplatz ist ebenso vorhanden.

Aktuell ist die Wohnung auf längere Zeit vermietet, der Mieter muss übernommen werden. Weitere Details dazu beantworten wir Ihnen gerne auf Anfrage.

barrierefrei
Badewanne
Fahrradraum
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche

2x Tiefgarage

• vermietet
• Aufzug
• 1 Balkon
• 2 Garagen
• 3 Stellplätze

Energieausweistyp

Andere

Baujahr (gemäß Energiepass)

2005

Diese neuwertige barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Zell am See. Die sonnige Lage im 2. Obergeschoß machen diese Wohnungen zu einem Top Investment.
Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte, knapp 9.700 Einwohner große Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte
Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind. Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt.

Antwort an:

Ferstl Immobilien GmbH Frau Andrea Pichler, M.A. Kitzsteinhornstraße 16 5700 Zell am See

Telefon	+43 676 313 7236
E-Mail	office@ferstl-immo.com
URL	www.ferstl-immo.com