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    Städtisch & Familiär: Großzügige 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Schallmoos

    315.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    93,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1965
    Flur Städtisch & Familiär: Großzügige 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Schallmoos
    Flur
    • Flur Städtisch & Familiär: Großzügige 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Schallmoos
    • Schlafzimmer 1 Städtisch & Familiär: Großzügige 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Schallmoos
    • Schlafzimmer 1 Städtisch & Familiär: Großzügige 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Schallmoos
    • Schlafzimmer 2 Städtisch & Familiär: Großzügige 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Schallmoos
    • Essbereich Städtisch & Familiär: Großzügige 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Schallmoos
    • Essbereich Städtisch & Familiär: Großzügige 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Schallmoos
    • Küche Städtisch & Familiär: Großzügige 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Schallmoos
    • Küche Städtisch & Familiär: Großzügige 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Schallmoos
    • Schlafzimmer 3 Städtisch & Familiär: Großzügige 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Schallmoos
    • Wohnzimmer Städtisch & Familiär: Großzügige 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Schallmoos
    • Wohnzimmer Städtisch & Familiär: Großzügige 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Schallmoos
    • Flur Städtisch & Familiär: Großzügige 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Schallmoos
    • Badezimmer Städtisch & Familiär: Großzügige 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Schallmoos
    • Badezimmer Städtisch & Familiär: Großzügige 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Schallmoos
    • Grundriss Städtisch & Familiär: Großzügige 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Schallmoos

    Wohnung kaufen in Salzburg

    Wohnung allgemein
    (669021 / ID: 16419625)
    5020 Salzburg
    ÖSTERREICH
    Österreich
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    +49(0)8651 71 45 9-0 (Zentrale)
    +49(0)8651 71 45 9-20
    Kosten
    Kaufpreis
    315.000,00 €
    Provision
    3,60 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    93,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    Frühjahr 2018
    Etage
    1 von 6
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese im Herzen Salzburgs gelegene familienfreundliche 4 Zimmer-Eigentumswohnung trumpft durch ihre optimale Raumaufteilung, die auch für eine Wohngemeinschaft ideal geeignet wäre. Über den langen und modern beleuchteten Flur gelangen Sie zu den überwiegend mit bodentiefen Fenstern ausgestatteten Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Durch die Entfernung einer Trennwand in der Küche bietet die Wohnung jetzt einen gemeinsamen Koch- und Essbereich mit zwei Zugängen. Das Haus selbst verfügt über 24-Wohneinheiten auf sechs Etagen, die allesamt über den modernen Lift erreicht werden können.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die Wohnung ist gepflegt und wurde 2014 modernisiert. Erst Anfang des Jahres 2017 wurde das Laminat erneuert. Parkettierte Böden wurden geschliffen und mit Klarlack versiegelt. Die bodentiefen Doppelisolierglasfenster wurden 2014 erneuert (Verkehrslärm ist dadurch kaum bemerkbar). Das Dach und auch der Lift wurden vor ca. 7 Jahren komplett erneuert. Ein monatlicher Darlehensbetrag, für die damalige Sanierung, in Höhe von ca. EUR 50,-- ist bereits im Hausgeld inbegriffen. Der Einbaukühlschrank, die Spülmaschine sowie ein 120L Nachtstromspeicher-Boiler sind neu. Die mit Heizöl betriebene Heizungsanlage wurde 2014 durch Fernwärme ersetzt. Die Wohnung kann nach Vereinbarung, wie bebildert, voll möbliert übernommen werden.



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Fahrradraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 430,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    49.3 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt Salzburgs (Schallmoos).
    Eine kostenpflichtige Parkgenehmigung (Parkzone 3) kann durch die Stadt Salzburg erteilt werden.

    Gehzeit bis

    * nächster Arzt ca. 2 min
    * nächster Frisör ca. 4 min
    * nächster Lebensmittelmarkt ca. 7 min
    * nächste Bank ca. 0,5 min
    * Hauptbahnhof Salzburg ca. 10 min
    * nächsten Imbisse/Bars/Restaurants ca. 3 min


    Auto-Fahrzeit (bei normaler Verkehrslage) bis

    * Wals-Siezenheim ca.18 min
    * Europark Salzburg ca. 12 min
    * Flughafen Salzburg ca. 15 min
    * Bad Reichenhall ca. 25 min

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    Telefon +49(0)8651 71 45 9-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)8651 71 45 9-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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