Login
weitere Angebote

    St. Gilgen am Wolfgangsee: Luxus-Gartenwohntraum in Seenähe mit traumhaftem Seeblick

    2.551.050,00 €
    Wohnfläche ca.:
    164,07 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2022
    Ansicht 2 St. Gilgen am Wolfgangsee: Luxus-Gartenwohntraum in Seenähe mit traumhaftem Seeblick
    Ansicht 2
    • Ansicht 2 St. Gilgen am Wolfgangsee: Luxus-Gartenwohntraum in Seenähe mit traumhaftem Seeblick
    • Ansicht 1 St. Gilgen am Wolfgangsee: Luxus-Gartenwohntraum in Seenähe mit traumhaftem Seeblick
    • Luxus in St. Gilgen St. Gilgen am Wolfgangsee: Luxus-Gartenwohntraum in Seenähe mit traumhaftem Seeblick
    • Rückansicht St. Gilgen am Wolfgangsee: Luxus-Gartenwohntraum in Seenähe mit traumhaftem Seeblick
    • Seeblick St. Gilgen am Wolfgangsee: Luxus-Gartenwohntraum in Seenähe mit traumhaftem Seeblick
    • Seeblick und Weitblick auf Schafberg St. Gilgen am Wolfgangsee: Luxus-Gartenwohntraum in Seenähe mit traumhaftem Seeblick
    • Bamberger Immobilien St. Gilgen am Wolfgangsee: Luxus-Gartenwohntraum in Seenähe mit traumhaftem Seeblick
    • Gutschein Wertermittlung St. Gilgen am Wolfgangsee: Luxus-Gartenwohntraum in Seenähe mit traumhaftem Seeblick
    • https://bamberger-immobilien.at/detail/2721-st-gilgen-am-wolfgangsee-le/ St. Gilgen am Wolfgangsee: Luxus-Gartenwohntraum in Seenähe mit traumhaftem Seeblick

    Wohnung kaufen in St. Gilgen

    Wohnung allgemein
    (PN00818 / ID: 22384523)
    5340 St. Gilgen
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
    Frau Mag. Pia Spängler
    Neutorstraße 9A
    5020 Salzburg
    www.bamberger-immobilien.at
    +436606404533, +436606404533, +43 662 42 34 20 (Zentrale)
    +43 662 42 34 20 4
    Kosten
    Kaufpreis
    2.551.050,00 €
    Provision
    Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
    Details
    Wohnfläche ca.
    164,07 m²
    Nutzfläche ca.
    185,41 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2022
    Verfügbar ab
    Sommer 2023
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    LIFESTYLE IM SALZKAMMERGUT: LEBEN UND GENIESSEN AM IDYLLISCHEN WOLFGANGSEE

    Wohnen am See steht seit Jahren hoch im Kurs – In St. Gilgen erwartet Sie in prominenter Bestlage am Fuße des Plombergs, mit beeindruckendem Blick auf den türkisblauen Wolfgangsee, ein neues Top-Wohnbauprojekt.

    Inmitten der wunderschönen Natur, in absoluter Ruhelage entsteht hier ein modernes Architektenhaus mit nur 3 Einheiten.

    Der atemberaubende Seeblick auf das glitzernde Farbenspiel des Wolfgangsees, großzügige Terrassen, ein sonniger Privatgarten und durchdachte, helle Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung mit großzügigen Glasflächen zeichnen dieses Luxusprojekt besonders aus.
    Dort - wo andere Urlaub machen - könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

    Es wird in ökologischer und nachhaltiger und besonders hochwertiger Bauweise gebaut. Von der Tiefgarage gelangt man per Lift - selbstverständlich barrierefrei - direkt in die Wohnetage.

    GARTENWOHNUNG DE LUXE:
    Im EG erwartet Sie eine moderne ca. 164 qm große 4-Zimmerwohnung mit atemberaubendem Seeblick, einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 2,70 Metern und einer durchdachten Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein offener, heller Wohn-Essbereich machen die Wohnung zu einem Wohlfühlort! Das Highlight: Die ca. 104 qm große Süd-Ost Terrassenfläche und der ca. 250 qm große Eigengarten und optionalem Swimmingpool.

    Kaufpreis inkl. 3 TG-Plätze: EUR 2.551.050,00

    Fertigstellung ca. Sommer 2023


    Interesse geweckt?
    KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE!
    Wir stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung.
    Telefon: +43 6606404533
    E-Mail: p.spaengler@bamberger-immobilien.at

    !

    Luxus-Ausstattung
    Offene Küche
    Gartenfläche: 250.00qm
    Kellerfläche: 21.34qm
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 104.23qm


    Zusätzliche Angaben 3x Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • 3 Garagen
    • 3 Stellplätze
    • Garten (Größe: 250.00 m²)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 30.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.61
    Gültig bis
    2031/03/21
     
     
    Lage und Besonderheiten
    St. Gilgen am Wolfgangsee

    Nur ca. 30 Fahrtminuten von der Festspielstadt Salzburg entfernt, befindet sich der malerische Ort St. Gilgen.

    Bei einem Bummel durch den schmucken Ort St. Gilgen am Nordufer des Wolfgangsees kommt man in den Genuss von dörflicher Idylle gepaart mit mondänem Flair: Es erwarten Sie viele Freizeitmöglichkeiten, Restaurants sowie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine gute Infrastruktur.

    Die St. Gilgen International School gilt als exklusivste Privatschule Österreichs und eine der besten internationalen Schulen weltweit.

    Kontakt
    Antwort an:
    BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
    Frau Mag. Pia Spängler
    Neutorstraße 9A
    5020 Salzburg
    Telefon +436606404533, +436606404533, +43 662 42 34 20 (Zentrale)
    Fax +43 662 42 34 20 4
    URL www.bamberger-immobilien.at
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.