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    Schöner Wohnen in zentraler Lage

    330.000,00 €
    Nutzfläche ca.:
    8.800,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    2007
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    Wohnung kaufen in Bischofshofen

    Wohnung allgemein
    (1498 / ID: 19338465)
    5500 Bischofshofen
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr B.Sc. Rene Danglstätter
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    www.ferstl-immo.com
    +43(662) 261666, +43(676) 6429244
    Kosten
    Kaufpreis
    330.000,00 €
    Provision
    laut Info
    Details
    Nutzfläche ca.
    88,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Wohnhaus wurde 2015 generalsaniert und präsentiert sich in einem Top Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
    Der Vorraum bietet Platz für einen großen Garderobenschrank und eine Kommode. Edle Glastüren trennen es von den Wohnräumen ab.
    Elegante italienische Fliesen finden sich in Vorraum, Bad und Küche wieder.
    Das Badezimmer mit Doppelwaschtisch und viel Stauraum, XL Spiegel mit Beleuchtung und Seifenspender, lässt keine Wünsche offen. Die Regendusche mit Wandablauf sorgt für Entspannung nach einem anstrengenden Tag. Die Fußbodenheizung und der Handtuchtrockner machen die kleine Wellnessoase perfekt. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
    Das 45 m² große lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Platz für eine großzügige Couchlandschaft sowie einen Esstisch, an dem Familie und Freunde gemütlich zusammensitzen können.
    Der Echtholzboden, aus Eiche weißt geölt, bildet eine harmonische Kombination mit der Natursteinmauer, in der ein Ethanol Kamin mit 3 Flammen sowie ein Ausschnitt für den TV integriert ist.
    Die Küche ist mit Sicherheit ein absolutes Highlight dieser Wohnung. Weiße Glasfronten und bestens ausgestattet, mit Dampfgarer, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Kühl-/Gefrierschrank Kombination, Induktionskochfeld mit Abluft-Dunstabzug von Bosch.
    Die Kochinsel ist höhenverstellbar (bis zur Höhe der Bar) und verwandelt sich so zum begehrten Aufenthaltsort für Sie und Ihre Gäste. Die Hängeschränke mit Touch open/close Funktion werden nicht nur Sie begeistern.
    Durch den Arbeitsbereich, der auch als Kinderzimmer genutzt werden kann, gelangen Sie in das Schlafzimmer und dem begehbaren Kleiderschrank mit viel Stauraum für Ihre Kleidung und Schuhe.
    Die Wohnung ist mit einem Eltako Licht-Dimmsystem ausgestattet.
    5 Lautsprecher, die sich über die ganze Wohnung verteilen, sorgen für stimmungsvolle Momente.
    Ein Abstellraum am Gang rundet das Angebot ab.
    Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 18.000 erworben werden.

    Gehobene Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 46.00
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in bester Lage in einer Einkaufsstraße mit herrlichem Blick auf die Berge.
    Die Stadtgemeinde Bischofshofen liegt etwa 50km südlich der Landeshauptstadt Salzburg entfernt und ist eingebettet in traumhafter Gebirgslandschaft. Deshalb ist sie bei Urlaubern und Einheimischen gleichermaßen beliebt.
    Bischofshofen bietet alles, was das Herz begehrt. Bekannte Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele wie die Burg Hohenwerfen, die Eisriesenwelt oder auch das Schloss Hellbrunn liegen in unmittelbarer Nähe. Die Keltenstadt Hallein, das malerische Bluntautal oder auch der Stille Nacht Ort Wagrain sind weniger als 30 Minuten entfernt.
    International bekannt ist der Ort mit seinen rund 10.000 Einwohnern als Austragungsort der jährlich stattfindenden Vierschanzentournee. Jedes Jahr am Dreikönigstag findet hier das offizielle Abschlussspringen der Veranstaltungsreihe statt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr B.Sc. Rene Danglstätter
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    Telefon +43(662) 261666, +43(676) 6429244
    E-Mail salzburg@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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