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    Salzburg-Riedenburg
    Den Sommer noch heuer auf der 80 m² Terrasse genießen - SOFORTBEZUG!

    1.345.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    127,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Ausblick auf den Untersberg Salzburg-Riedenburg<br />
Den Sommer noch heuer auf der 80 m² Terrasse genießen - SOFORTBEZUG!
    Ausblick auf den Untersberg
    • Ausblick auf den Untersberg Salzburg-Riedenburg<br />
Den Sommer noch heuer auf der 80 m² Terrasse genießen - SOFORTBEZUG!
    • Luftig und heller Innenbereich Salzburg-Riedenburg<br />
Den Sommer noch heuer auf der 80 m² Terrasse genießen - SOFORTBEZUG!
    • Moderne Bulthaup-Küche mit Kochinsel Salzburg-Riedenburg<br />
Den Sommer noch heuer auf der 80 m² Terrasse genießen - SOFORTBEZUG!
    • Ruhig und hell auch die Schlafzimmer Salzburg-Riedenburg<br />
Den Sommer noch heuer auf der 80 m² Terrasse genießen - SOFORTBEZUG!
    • Modernes Master-Badezimmer mit Ausgang auf den Balkon Salzburg-Riedenburg<br />
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    • Hohe Räumlichkeiten mit viel Gestaltungspotenzial Salzburg-Riedenburg<br />
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    • Gemütlich und modern Salzburg-Riedenburg<br />
Den Sommer noch heuer auf der 80 m² Terrasse genießen - SOFORTBEZUG!
    • Badezimmer mit Ausgang auf den Balkon Salzburg-Riedenburg<br />
Den Sommer noch heuer auf der 80 m² Terrasse genießen - SOFORTBEZUG!
    • Außenansicht dieser schicken Gründerzeitvilla Salzburg-Riedenburg<br />
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    Wohnung kaufen in Salzburg

    Wohnung allgemein
    (4993 / ID: 20815032)
    5020 Salzburg
    Salzburg - Maxglan
    Österreich
    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Müllner Hauptstraße 2
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.com
    +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    +43 662 43 15 45 10
    Kosten
    Kaufpreis
    1.345.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    127,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Dachgeschoss-Maisonette mit Lift direkt in die Wohnung...

    Diese 127 m² große Lifestyle-Wohnung mit der 80 m² großen Panoramaterrasse liegt in einer charmanten Gründerzeitvilla in sehr ruhiger Villenlage im Stadtteil Riedenburg-Maxglan.

    Die Wohnung erreicht man bequem mit dem Lift, welcher Sie direkt in den 1. und 2. Stock führt.

    Im 1. Stock befinden sich die 2 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie eine separate Toilette. Das Zwischengeschoss verfügt über ein weiteres Bad mit WC. Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca. 68 m² macht Wohnen in dieser lichtdurchfluteten Oase zum Erlebnis.

    Die hochwertige Bulthaup Küche stellt den Mittelpunkt dieser Ebene dar und lädt zum Kochen und Genießen ein. Von hier aus kommt man direkt auf die 80 m² große und sonnenverwöhnte Aussichtsterrasse mit Blick auf die umliegenden Villen und den Untersberg.

    2 überdachte Stellplätze und ein großer abgeschlossener Keller runden dieses Traumdomizil ab.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

    Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 2.31qm


    Zusätzliche Angaben 2x Carport
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 29.00
    Lage und Besonderheiten
    Im beliebten Stadtteil Maxglan wohnen Sie nahe am Stadtzentrum. Sie erreichen, dank der optimalen Infrastruktur, nicht nur die Salzburger Innenstadt in Kürze, sondern auch den Gewerbepark mit zahlreichen Geschäften. Die Autobahnauffahrt in Richtung München und Wien bringt Sie schnell und unkompliziert aus der Stadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Müllner Hauptstraße 2
    5020 Salzburg
    Telefon +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 662 43 15 45 10
    URL www.muhr-immobilien.com
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