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    Salzburg-Nord: 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Südlage!

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    65,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1957
    Ausblick Balkon Salzburg-Nord: 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Südlage!
    Ausblick Balkon
    • Ausblick Balkon Salzburg-Nord: 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Südlage!
    • Entrée Salzburg-Nord: 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Südlage!
    • Flur Salzburg-Nord: 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Südlage!
    • Wohnzimmer Salzburg-Nord: 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Südlage!
    • Schlafzimmer Salzburg-Nord: 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Südlage!
    • Küche Salzburg-Nord: 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Südlage!
    • Bad Salzburg-Nord: 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Südlage!
    • Grundriss Salzburg-Nord: 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Südlage!
    • Information Salzburg-Nord: 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Südlage!

    Wohnung kaufen in Salzburg

    Wohnung allgemein
    (652245 / ID: 16768389)
    5020 Salzburg
    ÖSTERREICH
    Österreich
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    +49(0)8651 71 45 9-0 (Zentrale)
    +49(0)8651 71 45 9-20
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Provision
    3,60 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1957
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die 2010 renovierte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in einem gepflegten Mehrparteienhaus, das 1957 mit einer damals sehr innovativen Fassadengestaltung im Stadtteil Itzling errichtet wurde. Der Raumzuschnitt bietet mit zwei gleich großen, nach Süden ausgerichteten und mit Balkonen ausgestatteten Räumen individuelle Nutzungsoptionen. Das Bad mit Tageslichtfenster verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist 2010 neu eingebaut worden. Zur Wohnung gehört ein relativ großes Kellerabteil mit ca. 7 qm Nutzfläche. Den Bewohnern der Anlage steht ein Gemeinschaftsgarten und hauseigener Parkplatz mit ausreichenden Stellplätzen zur Verfügung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Fassadendämmung 2007 * isolierverglaste Kunststofffenster 2007 * Bodenbeläge: Fliesen und Laminat neu 2010 * Einbauküche neu 2010, Geschirrspüler 2015 * Markise 2017 * Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss



    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben * hauseigener Parkplatz mit 25 Stellplätzen
    * Parkplatzüberwachung
    * Türsprechanlage 2017
    * Stiegenhausrenovierung 2017
    * Hausmeisterservice
    * Gemeinschaftsgarten mit Sandkasten
    * neuer Energieausweis in Arbeit

    Hausgeld: 308,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    48 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1957
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Mehrparteienhaus befindet sich zentraler Lage in Itzling,
    einem gewachsenen Stadtteil im Norden von Salzburg auf der rechten Salzachseite mit sehr guter Infrastruktur. Eine Vielzahl an Nahversorgern ist fußläufig zu erreichen. Der Hauptbahnhof,
    als Knotenpunkt der Schnellbahn, Lokalbahn und Linienzüge,
    ist ebenfalls zu Fuß erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    Telefon +49(0)8651 71 45 9-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)8651 71 45 9-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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