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    SALZBURG STADT - EINMALIGE GELEGENHEIT: Edles Wohnen auf charmanten 210 qm mit idyllischem Eigengarten in der Riedenburg!

    1.100.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    210,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1898
    9 SALZBURG STADT - EINMALIGE GELEGENHEIT: Edles Wohnen auf charmanten 210 qm mit idyllischem Eigengarten in der Riedenburg!
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    Wohnung kaufen in Salzburg

    Wohnung allgemein
    (3612 / ID: 14763453)
    5020 Salzburg
    ÖSTERREICH
    Österreich
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    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.at
    +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    +43 (0) 662-43 15 45-10
    Kosten
    Kaufpreis
    1.100.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    210,00 m²
    Nutzfläche ca.
    220,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1898
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Dieses charmante Haus im Haus wurde 2006 komplett generalsaniert und bietet nun ein außergewöhliches "Kleinod" der Extraklasse auf 210 qm Wohnfläche.

    Der 200 qm große Eigengarten im Patio mit idyllischer Laube und einem Barbecue Platz ist das Highlight von diesem außergewöhnlichen Stadtdomizil, wo zu Karajans Zeiten private Konzerte veranstaltet wurden.

    Ein 60 qm großer Wohnsalon mit offenem Kamin, ein großzügiges Musikzimmer sowie eine edle Designer-Küche mit Esszimmer befinden sich im Erdgeschoss.
    Über eine freistehende Treppe gelangt man in die obere Wohnebene, wo sich die zwei Schlafräume mit angrenzendem Marmorbad befinden.

    Ein Weinkeller, ein Wirtschaftraum und eine Garage runden diese Liegenschaft ab.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter 0043 662 43 15 45 zur Verfügung.

    Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1898
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    174,00 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Nähe Festspielhaus

    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 (0) 662-43 15 45-10
    E-Mail info@muhr-immobilien.at
    URL www.muhr-immobilien.at
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