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    Gemütliche Etagenwohnung

    275.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    73,72 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1979
     Gemütliche Etagenwohnung
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    Wohnung kaufen in Zell am See

    Wohnung allgemein
    (1741 / ID: 20381399)
    5700 Zell am See
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Maikel Plat
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    Kosten
    Kaufpreis
    275.000,00 €
    Provision
    laut Info
    Details
    Wohnfläche ca.
    73,72 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    August 2021
    Etage
    2 von 1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die ruhige Wohnung vermittelt ein warmes und angenehmes Wohngefühl. Die vorhandene Küche ist im Kaufpreis inkludiert und wurde vor einigen Jahren erneuert. Sie verfügt über alle wichtigen Geräte, die für das genüssliche Kochen nötig sind.
    Die beiden großzügigen Balkone laden zum Entspannen ein. Die Fenster wurden bereits qualitativ hochwertig erneuert und bieten eine gute Isolation. Eine großzügige Garderobe bietet viel Platz für Jacken, Schuhen und anderen nützlichen Stauraum.
    Gegenüber des Mehrparteienhauses befinden sich Parkmöglichkeiten für die Hausbewohner. Zusätzlich ist im Kaufpreis ein großes Kellerabteil im Untergeschoss enthalten.
    Die Einrichtung (außer der Küche) ist nicht im Kaufpreis enthalten.
    Eine Übergabe findet spätestens zum 31.08.2021 statt, eventuell nach Absprache auch früher.

    Standard-Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Fahrradraum
    Kellerfläche: 10.00qm
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 9.92qm


    Zusätzliche Angaben Betriebskosten netto:273.71EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:273.71EUR (USt:0EUR)
    2x Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Balkone
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 74.00, HWB-Klasse: C, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.14, fGEE-Klasse: C
    Gültig bis
    2022/12/17
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Diese Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses in Schüttdorf / Zell am See.
    Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun ist sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs.
    Ob im Winter beim Skifahren, im Sommer beim Wandern auf unzähligen Naturwegen oder beim Baden im glasklaren Wasser des Zeller Sees – langweilig wird es Ihnen garantiert nie in dieser wunderschönen Region.
    Auch Golfliebhaber kommen auf ihre Kosten im Golfclub Zell am See–Kaprun, der über eine 36 Loch Anlage verfügt. Weitere 5 Greens warten im Umkreis auf Ihren Abschlag.
    Saunagänger und Wellnessliebhaber können sich hingegen im Tauern Spa Kaprun verwöhnen lassen.
    Wer es urbaner mag, der findet sein Glück in der wunderschönen Altstadt von Zell am See mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten oder dem neu errichteten Casino beim Grand Hotel.
    Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg und ist nur etwas über 1 Std mit dem Auto entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Maikel Plat
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon 0654255710
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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