Prestige Alpen Penthouse No.II

Kaufpreis

1.950.000,00 €

Provision

laut Info

Wohnfläche ca.	202,60 m²		Zimmeranzahl	4
Baujahr	2017		Zustand	Erstbezug
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Fernwärme
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Luxuriöser Wohntraum mit traumhaften Ausblick!

Dieses Premium Alpen Penthouse befindet sich im Dachgeschoss in einer der modernsten Bauprojekte in Bad Hofgastein. Es lässt keine Wünsche offen und ist in dieser architektonischen Ausführung einzigartig in der Gasteiner Bergwelt. Ein idealer Rückzugsort, der Komfort und gehobene Lebensqualität der Extraklasse bietet. Die Penthousewohnung versprüht Eleganz und wohnlichen Luxus auf höchstem Niveau. Lassen Sie sich begeistern von den Ausblicken aus diesem Wohntraum, wenn Sie über sich nur noch die Vögel, die vorüberziehenden Wolken, die Gipfel der umliegenden Berge und die Sonne sehen. Der einzigartige Ausblick über die beeindruckende Kulisse der Gasteiner Bergwelt sorgt für Ihr tägliches Urlaubsfeeling. Hier lohnt es sich, in einen unvergleichlichen Lebensstil zu investieren.

Über den Personenaufzug, der ein barrierefreies Wohnen ermöglicht, gelangen Sie direkt in das Foyer der beiden Penthouse Wohnungen. Im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Garderobe sowie ein Gäste WC. Hier befindet sich auch das erste Schlafzimmer mit eigenem Ausgang auf die Terrasse. Im Flur gelangt man zum Badezimmer mit Dusche und WC. Angrenzend befindet sich der großzügige und exklusive Wohnbereich, der einen Essbereich mit genug Platz für die große Tischtafel bietet, sowie die offene Küche und den gemütlichen Wohnbereich, der mit seinem Kamin ein gemütliches Ambiente zaubert. Ein ca. 10m² großer Balkon verleiht dem Wohnbereich einen Panoramablick der Extraklasse.
Angrenzend an den Wohn-Küchen-Essbereich befinden sich jeweils zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en suite.
Eines der Schlafzimmer hat einen zusätzlichen Ausgang auf die Terrasse. Auf dieser Terrasse findet man eine Außendusche
Optional kann auch eine Panorama Sauna auf dieser Terrasse eingebaut werden.

Das Penthouse besticht durch die Kombination aus Moderne und Tradition. Die Echtholzböden und der Naturstein sorgen für den gemütlichen Alpencharakter. Die großen Fensterfronten hingegen versprühen einen modernen Flair und sorgen für die nötige Helligkeit. Der hochwertige Ausstattungsstandard und die Bergkulisse im Hintergrund versprechen Ihnen ein Wohnen auf höchstem Niveau.

Die gesamte Immobilie ist hochwertig möbliert und das High-End Interior ist im Kaufpreis enthalten. Die Penthouse wird schlüsselfertig übergeben.

Sie möchten sich selbst einen Eindruck verschaffen?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

klimatisiert
Wasch-/Trockenraum
Balkon-/Terrassenausrichtung Nord
Balkon-/Terrassenausrichtung Ost
Fußboden: Fliesen, Parkett
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Fahrradraum
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Fläche Balkon/Terrasse 28.50qm

Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche

Kabel/Sat-TV

• Neubau
• Erstbezug
• Aufzug
• Fußbodenheizung
• Kamin
• behindertengerecht
• 1 Balkon
• 1 Terrasse
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Bezeichnung	Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 34.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.71
Wesentlicher Energieträger	Fern

Energieausweistyp

Andere

Baujahr (gemäß Energiepass)

2017

Diese Prestige Alpen Penthouse II befindet sich in einer zentralen Lage in Bad Hofgastein. Die Ruhe in Kombination mit dem Panoramablick, machen dieses Objekt zu einem Highlight. Der beliebte Wintersportort, der im Nationalpark Hohen Tauern liegt, befindet sich südlich von Salzburg.
Nur wenige Autominuten ist Bad Gastein entfernt, der als einer der führenden Kur- und Tourismusorte Österreichs gilt und als das Monte Carlo der Alpen bekannt ist.
Das Gasteinertal beeindruckt mit seiner wunderschönen Natur und seinen gewaltigen Gipfeln, die die Dreitausender-Marke übersteigen und bis in die Gletscherzone der Hohen Tauern reichen. Im Sommer wie im Winter gibt es hier aber nicht nur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sondern ebenso viele Möglichkeiten, sich zu entspannen, wie zum Beispiel in der Alpentherme oder bei kulinarischen Highlights der exzellenten Gastronomie.

Antwort an:

Ferstl Immobilien GmbH Herr Kevin Ferstl Kitzsteinhornstraße 16 5700 Zell am See

Telefon	+43(6542) 55710, +43(664) 4237774
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