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    Panorama Appartement mit Penthouse Flair - Tourstische Vermietung

    625.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,05 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2014
    Wohn-Küche Panorama Appartement mit Penthouse Flair - Tourstische Vermietung
    Wohn-Küche
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    Wohnung kaufen in Bad Hofgastein

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1705 / ID: 20210877)
    5630 Bad Hofgastein
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Frau Marielle Docter
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    Kosten
    Kaufpreis
    625.000,00 €
    Provision
    laut Info
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,05 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2014
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Helles und geräumiges Appartement im Penthouse Flair mit Blick auf das Gasteinertal!
    Diese Immobilie ist geeignet für 6-8 Personen und es besteht die Möglichkeit zur touristischen Vermietung, die eine Rendite von 3,5% aufweist und für Investoren daher sehr profitabel ist.

    Durch die teilweise Raumhöhe von ca. 4 Metern wirkt der Wohnraum luftig und großzügig.
    Im Dachgeschoss gelangen Sie vom Eingang mit Vorraum und Garderobe direkt zum geräumigen Wohn-, Essbereich mit modernem Kamin mit Sichtfenster und offener Küche. Die große Fensterfront bietet einen fantastischen Blick auf den Balkon und auf die traumhafte Bergkulisse. Mit ca. 18m² und nach Süden ausgerichtet bietet der Balkon genug Platz für gemütliche Möbel, um den herrlichen Weitblick ins Gasteinertal und auf die Schlossalmbahn genießen zu können.
    Das Appartement enthält 3 Schlafzimmer, wovon ein Zimmer mit Stockbett und Bettsofa eingerichtet ist. Dazu gehören 2 Badezimmer, wovon eins mit einer Badewanne, separaten Regendusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet ist und das zweite Bad mit Regendusche und WC. Auf dieser Ebene gibt es noch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
    Alle Fenster im Wohn- und Schlafbereich können mit Raffstores per Fernbedienung abgedunkelt werden.

    Im Kellergeschoss gibt es noch einen privaten Kellerraum, sowie einen allgemeinen Abstellplatz für die Ski mit Skischuhtrockner.
    Das Appartement hat ein Carport mit zusätzlichem Abstellraum im Außenbereich sowie eine Rangierfläche, die eventuell als 2. Pkw-Stellplatz benutzt werden kann.

    Luxus-Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Kellerfläche: 8.73qm
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 18.00qm


    Zusätzliche Angaben Betriebskosten netto:294.46EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:294.46EUR (USt:0EUR)
    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Dieses exklusive Appartement befindet sich im Dachgeschoss eines Appartementhauses im Chalet Style mit nur insgesamt 4 Einheiten in Bad Hofgastein. Die ruhige und dennoch zentrale Lage und der einmalige Ausblick über die beeindruckende Kulisse der Gasteiner Bergwelt sorgen für Ihr tägliches Urlaubsfeeling.
    Der beliebte Wintersportort, der im Nationalpark Hohen Tauern liegt, befindet sich südlich von Salzburg.
    Nur wenige Autominuten ist Bad Gastein entfernt, der als einer der führenden Kur- und Tourismusorte Österreichs gilt und als das Monte Carlo der Alpen bekannt ist.
    Das Gasteinertal beeindruckt mit seiner wunderschönen Natur und seinen gewaltigen Gipfeln, die die Dreitausendermarke übersteigen und bis in die Gletscherzone der Hohen Tauern reichen. Im Sommer wie im Winter gibt es hier aber nicht nur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sondern ebenso viele Möglichkeiten sich zu entspannen, wie zum Beispiel in der Alpentherme oder bei kulinarischen Highlights der exzellenten Gastronomie.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Frau Marielle Docter
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon 0654255710
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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