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    Neubau Eigentumswohnungen

    302.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    73,75 m²
    Baujahr:
    2018
    Bild A Neubau Eigentumswohnungen
    Bild A
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    Wohnung kaufen in Zell am See

    Wohnung allgemein
    (935 / ID: 17260088)
    5700 Zell am See
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    +43 (0) 6542 55710, +43 (0) 6542 55710 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    302.000,00 €
    Provision
    Provisionspflichtig, Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    73,75 m²
    Baujahr
    2018
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung Top 4 besteht aus:

    Vorraum
    Abstellraum
    separates WC
    Badezimmer
    Küchen-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf Balkon
    2 Schlafzimmer

    Wohnfläche
    ca. 72 m²

    Baujahr
    2018

    Parkplatz
    Zu jeder Wohneinheit muss ein PKW Abstellplatz dazu gekauft werden.
    (Aufpreis von € 14.000,-)
    Ein zweiter PKW Abstellplatz ist auf Wunsch gegen Aufpreis möglich.
    (solange noch freie PKW-Plätze in der Anlage verfügbar sind)

    Heizung
    Luftwärmepumpe – Fußbodenheizung
    Solaranlage

    Sonstiges
    Zu jeder Wohnung gehört ein Lagerraum. Der Neubau verfügt über einen Personenaufzug.

    Energieausweis
    Ein Energieausweis wurde erstellt. Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt: 29,5 kWh/m² pro Jahr. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt: 0,68.


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 29,5, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,68
    Wesentlicher Energieträger
    Solar
     
     
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,68, Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 29,5
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Dieser Neubau befindet sich in einer sonnigen und zentralen Lage. Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte, knapp 9.700 Einwohner große Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind. Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt. Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon +43 (0) 6542 55710, +43 (0) 6542 55710 (Zentrale)
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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