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    Mountain Lodge Penthouse - Top 206

    819.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    112,87 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2013
    IMG_1416 Mountain Lodge Penthouse - Top 206
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    • Badezimmer Mountain Lodge Penthouse - Top 206
    • Mountain Lodge Mountain Lodge Penthouse - Top 206
    • Wellnessbereich Mountain Lodge Penthouse - Top 206
    • Wellnessbereich Mountain Lodge Penthouse - Top 206
    • Wellnessbereich Mountain Lodge Penthouse - Top 206
    • Grundriss_206 Mountain Lodge Penthouse - Top 206

    Wohnung kaufen in Kaprun

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1496_2 / ID: 19985903)
    5710 Kaprun
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Frau Marielle Docter
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    Kosten
    Kaufpreis
    819.000,00 €
    Provision
    Laut Info
    Details
    Wohnfläche ca.
    112,87 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2013
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Das Konzept des Aparthotels besteht aus einer touristischen Vermietung, die dank einer Nettorendite von ca. 3,1% für Investoren sehr profitabel ist.

    Modernes Interieur und Designelemente im österreichischen Stil sorgen für ein ganz besonderes Wohlfühlambiente in diesem Appartement. Durch die gemütliche und geschmackvolle Einrichtung fühlt man sich wie Zuhause.
    Dieses Appartement für 8 Personen besteht aus 4 Schlafzimmern und 4 Bädern. Das Wohn-Küchen-Esszimmer ist konzipiert mit einem großen Esstisch, einer offenen Design-Küche und einer großen Schlafcouch. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon. Hier können Sie die Sonne und die Aussicht auf die umliegende Bergwelt wunderbar genießen. Das Appartement ist vollständig im charmanten Alpinstil möbliert.
    Des Weiteren befindet sich im Hotel ein Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotsitzen & Ruheraum.

    Der Verkaufspreis versteht sich netto zzgl. 20% USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt. Auf Anfrage erhalten Sie gern von uns die genauen Renditeberechnungen und weitere Informationen.

    Luxus-Ausstattung
    Sauna
    Wellnessbereich vorhanden
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Offene Küche
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 24.17qm


    Zusätzliche Angaben Carport

    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 24.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.68
    Lage und Besonderheiten
    Viel Raum für Gemütlichkeit und die Liebe zum Detail macht dieses Penthouse zu Ihrer idealen Unterkunft in Kaprun und vermittelt echtes alpines Lebensgefühl.
    Die Gemeinde Kaprun zeichnet sich besonders durch ihre Vielfältigkeit und Gastfreundschaft aus. In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Als Europasportregion bekannt bietet das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe und das besondere Highlight, die Sigmund-Thum-Klamm, sind nur einige der vielfältigen Naturschönheiten dieser Region.
    Das neu errichtete Tauern Spa sorgt für Erholung. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Stadtgeschichte und ist mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Frau Marielle Docter
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon 0654255710
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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