Mountain Lodge Apartment - Top 102

Kaufpreis

399.000,00 €

Provision

Laut Info

Wohnfläche ca.	57,88 m²		Zimmeranzahl	3
Baujahr	2013		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung

BUY-TO_LET ALPIN STYLE APPARTEMENT!

Inmitten von Gletscher, See und Bergen verkörpern die 26 Wohneinheiten von das Aparthotel Avenida Mountain Lodges Kaprun den Charme Österreichs mit seiner Gemütlichkeit und Wärme und strahlen durch stylishes Interieur gleichzeitig Modernität aus.

Modernes Interieur und Designelemente im österreichischen Stil sorgen für ein ganz besonderes Wohlfühlambiente in diesem Appartement. Durch die gemütliche und geschmackvolle Einrichtung fühlt man sich wie zuhause.
Dieses Appartement besteht aus 2 Schlafzimmern und 2 Bädern mit Badewanne & Dusche. Das Wohn- und Esszimmer ist konzipiert mit einem großen Esstisch, einer offenen Design-Küche und einer großen Schlafcouch. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon. Hier können Sie die Sonne und die Aussicht auf die umliegende Bergwelt wunderbar genießen. Das Appartement ist vollständig möbliert im charmanten Alpinstil.

Des weiteren befindet sich im Hotel ein Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotsitzen & Ruheraum.

Der Verkaufspreis ist netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt.

Gehobene Ausstattung
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Wellnessbereich vorhanden
Fußboden: Fliesen, Parkett
Dusche
Badewanne
Offene Küche
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Fläche Balkon/Terrasse 13.41qm

Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche

Kabel/Sat-TV

• Aufzug
• Fußbodenheizung
• Einbauküche vorhanden
• 1 Balkon
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Bezeichnung

Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 24.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.68

Viel Raum für Gemütlichkeit und die Liebe zum Detail macht dieses Appartement zu Ihrer idealen Unterkunft in Kaprun und vermittelt echtes alpines Lebensgefühl.
Die Gemeinde Kaprun zeichnet sich besonders durch ihre Vielfältigkeit und Gastfreundschaft aus. In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Als Europasportregion bekannt bietet das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe und das besondere Highlight, die Sigmund-Thum-Klamm, sind nur einige der vielfältigen Naturschönheiten dieser Region.
Das moderne Tauern Spa sorgt für Erholung. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Stadtgeschichte und ist mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen.

Antwort an:

Ferstl Immobilien GmbH Frau Marielle Docter Kitzsteinhornstraße 16 5700 Zell am See

Telefon	+43 664 88 730 550, +43 664 88 730 550
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