Maxglan: Zentral - Modern - mit Dachterrasse für Genießer!

Kaufpreis

465.000,00 €

Provision

3,60 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	62,00 m²		Zimmeranzahl	3
Baujahr	1905		Verfügbar ab	vermietet
Etagenanzahl	3		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Etagenheizung
Befeuerungsart	Gas

Bei dieser top sanierten Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung innerhalb eines Mehrfamilienhauses mit sieben Wohnungen in attraktiver Wohngegend von Maxglan. Die schön geschnittene Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt neben einer großzügigen Wohn-/Ess-Küche und zwei Schlafzimmern über ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse im 1. Obergeschoss, die Ihnen einen individuellen Rückzugsort im Freien bietet. Ein Pkw-Stellplatz, eine kleine Frühstücksterrasse vor dem Haus sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung ist befristet vermietet bis 31.01.2025, die Miete beträgt monatlich EUR 1.050,-- inklusive Nebenkosten und die Miete für den Pkw-Stellplatz EUR 30,--.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Böden: Parkett und Fliesen * offene Wohn-/Ess-/Küche * zwei Zimmer * Gäste-WC * Tageslichtbad mit Dusche * Abstellraum * Kellerabteil * Pkw-Stellplatz * kleine Frühstücksterrasse (ca. 8,16 qm) * Terrasse im 1. Obergeschoss (ca. 23,57 qm)



barrierefrei
Fußboden: Fliesen, Parkett
2 Schlafzimmer

Zusätzliche Angaben Küche und Inventar können bei Interesse ebenfalls gerne erworben werden!

Hausgeld: 253,00 EUR
Kabel/Sat-TV

• 1 Terrasse
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf	35 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	23.11.2016
Energieeffizienzklasse	A		Baujahr (gemäß Energiepass)	1950

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	A
Baujahr (gemäß Energiepass)	1950

Salzburg ist einzigartig und das in jeglicher Hinsicht. Wer einmal in den Zauber der weltberühmten Mozartstadt eintaucht, kann sich diesem nicht mehr entziehen. Das harmonische Zusammenspiel von Landschaft und Architektur, Kunst und Kultur sowie Tradition und Moderne auf kleinstem Raum macht den besonderen Reiz aus.

Antwort an:

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