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    Loftartiger Wohntraum mit Galerie in exklusiver Lage Aigen

    1.950.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    208,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2006
    Wohnzimmer 1 Loftartiger Wohntraum mit Galerie in exklusiver Lage Aigen
    Wohnzimmer 1
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    Wohnung kaufen in Salzburg

    Wohnung allgemein
    (PN00442 / ID: 20069486)
    5020 Salzburg
    ÖSTERREICH
    Österreich
    Anbieter:
    BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
    Frau Mag. Pia Nill
    Nonntaler Hauptstraße 46a
    5020 Salzburg
    www.bamberger-immobilien.at
    +436606404533, +436606404533, +43 662 42 34 20 (Zentrale)
    +43 662 42 34 20 4
    Kosten
    Kaufpreis
    1.950.000,00 €
    Provision
    3% zzgl. 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    208,00 m²
    Nutzfläche ca.
    250,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2006
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    LUXURIÖSE LOFTARTIGE DACHTERRASSENWOHNUNG IN BESTER AIGNER VILLENLAGE ZU VERKAUFEN!


    LOFTCHARAKTER IN BESTLAGE AIGEN
    Das Luxus-Penthouse mit Galerie verfolgt ein klares Konzept: Ansprechende Architektur, hohe, helle Räume, große Fensterflächen, 5 Terrassen mit Blick in alle Himmelsrichtungen – kurz gesagt eine außergewöhnliche Ausstattung in allen Bereichen!


    ZEITGEMÄSSES WOHNEN KOMBINIERT MIT HOHEM WOHLFÜHLFAKTOR
    Über einen privaten Zugang gelangen Sie mit dem eigenen Lift direkt in das ca. 210 qm große, exklusive Penthouse, dass sich in einem architektonisch sehr ansprechenden, im Jahre 2006 erbauten Gebäude befindet.

    Bei der Auswahl der Innenausstattung wurde höchster Wert auf Modernität, vereint mit bester Qualität, in Kombination mit Naturmaterialien wie Holz und Stein gelegt.


    FACTS
    Ca. 210 qm Wohnfläche mit großzügiger Galerie
    Zzgl. Ca. 40 qm im Kellergeschoss für Fitness und Stauraum
    3 Tiefgaragenstellplätze
    Kaufpreis inkl. 3 TG-Stellplätze: EUR 1.950.000,00


    KONTAKT:
    Sie haben hier die perfekte Immobilie gefunden und wünschen einen Besichtigungstermin? Sie erreichen uns gerne unter 0662 42 34 20 oder office@bamberger-immobilien.at.
    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Galerie
    Hochwertige Ausstattung
    Elektrische Raffstores
    Alarmanlage
    Fußbodenheizung
    Offener Kamin

    Luxus-Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung Nord
    Balkon-/Terrassenausrichtung Ost
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Fliesen, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fahrradraum
    Kellerfläche: 39.49qm
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 62.70qm


    Zusätzliche Angaben 3x Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Balkone
    • 3 Terrassen
    • Keller
    • Alarmanlage
    • freie Raumteilung
    • 3 Garagen
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 65.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.09
    Gültig bis
    2022/12/29
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Aigen zählt zu den exklusivsten Stadtteilen Salzburgs.Hier findet man eine perfekte Symbiose aus wunderschöner Natur und der Nähe zur Salzburger Innenstadt vor.
    Die Infrastruktur ist gut ausgebaut - Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut per Fahrrad oder Auto erreichbar.
    Schulen, Kindergärten und Kinderbetreuungsmöglichkeiten liegen ebenso nicht weit entfernt vom Objekt.
    Auch für Freizeitgestaltung im Freien ist gesorgt! So lädt die schöne Gegend in Aigen zu ausgedehnten Spaziergängen im Grünen ein!

    Kontakt
    Antwort an:
    BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
    Frau Mag. Pia Nill
    Nonntaler Hauptstraße 46a
    5020 Salzburg
    Telefon +436606404533, +436606404533, +43 662 42 34 20 (Zentrale)
    Fax +43 662 42 34 20 4
    URL www.bamberger-immobilien.at
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
    Hausnummer
     
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