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    Living on the sunny side - vollständig renovierte 3-Zimmerwohnung

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    79,07 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1983
    Wohnzimmer Living on the sunny side - vollständig renovierte 3-Zimmerwohnung
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Living on the sunny side - vollständig renovierte 3-Zimmerwohnung
    • Wohnzimmer Living on the sunny side - vollständig renovierte 3-Zimmerwohnung
    • Wohnzimmer Living on the sunny side - vollständig renovierte 3-Zimmerwohnung
    • Wohnzimmer Living on the sunny side - vollständig renovierte 3-Zimmerwohnung
    • Küche Living on the sunny side - vollständig renovierte 3-Zimmerwohnung
    • Küche Living on the sunny side - vollständig renovierte 3-Zimmerwohnung
    • Küche Living on the sunny side - vollständig renovierte 3-Zimmerwohnung
    • Vorraum Living on the sunny side - vollständig renovierte 3-Zimmerwohnung
    • Schlafzimmer Living on the sunny side - vollständig renovierte 3-Zimmerwohnung
    • Badezimmer Living on the sunny side - vollständig renovierte 3-Zimmerwohnung
    • Badezimmer Living on the sunny side - vollständig renovierte 3-Zimmerwohnung
    • Balkon Living on the sunny side - vollständig renovierte 3-Zimmerwohnung
    • Ausblick Living on the sunny side - vollständig renovierte 3-Zimmerwohnung
    • Grundriss Living on the sunny side - vollständig renovierte 3-Zimmerwohnung

    Wohnung kaufen in Bruck an der Großglocknerstraße

    Wohnung allgemein
    (2023 / ID: 21827633)
    5671 Bruck an der Großglocknerstraße
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Frau Andrea Pichler, M.A.
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    +43 676 313 7236
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Provision
    lt. Angabe
    Details
    Wohnfläche ca.
    79,07 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    01.08.2022
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung umfasst rund 80m2 und befindet sich in einem Mehrparteienhaus in einer ruhigen Wohngegend. Sie wurde in den letzten Jahren vollständig saniert, wo unter anderem neue Böden verlegt und die Fenster erneuert wurden. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer hellen Küche mit Esstisch und einem tageslichtdurchflutetem Wohnzimmer, welches stets zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Ein wahrliches Highlight ist der knapp 8m2 große Balkon mit südlicher Ausrichtung. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und haben nebenbei auch noch einen atemberaubenden, unverbauten Ausblick. Des weiteren befinden sich ein Badezimmer mit neuer Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie zwei ähnlich große Schlafzimmer in der Wohnung. Übergeben wird die Wohnung teilmöbliert.
    Für genügend Stauraum sorgt ein Abstellraum sowie ein separates Kellerabteil.
    Es ist eine Tiefgarage vorhanden wo allgemeine Parkplätze für Hauseigentümer zur Verfügung stehen.

    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Fahrradraum
    Kellerfläche: 8.58qm
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 7.86qm


    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 89.00, HWB-Klasse: C, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.59, fGEE-Klasse: E
    Gültig bis
    2032/03/02
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in sonniger Lage in Bruck, direkt an der Salzach und bietet einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Bruck an der Großglocknerstraße gilt als das gemütliche Dorf in der Region. Es befindet sich am Nationalpark Hohe Tauern im Salzburger Land, zwischen der Bezirkshauptstadt Zell am See und dem Ort Kaprun mit dem Gletscherschigebiet Kitzsteinhorn. Im Ortszentrum beginnt die Großglockner-Hochalpenstraße, welche über die Hohen Tauern nach Heiligenblut in Kärnten führt. Der Ort hat für Sie als Familie einiges zu bieten. Sie finden einen Kindergarten, ein vielfältiges Schulangebot, Ärztehaus aber auch Bade- und Wellnessmöglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Frau Andrea Pichler, M.A.
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon +43 676 313 7236
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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