Investment Appartement mit garantierter Rendite

Kaufpreis

649.999,00 €

Provision

Laut Angabe

Wohnfläche ca.	100,00 m²		Zimmeranzahl	4
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Herrlich geräumiges Erdgeschoss-Appartement im alpinen Stil

Diese Ferieneinheit wird als lukrative Investitionsmöglichkeit mit einer attraktiven Rendite angeboten. Gerne teilen wir Ihnen nähere Informationen in einem persönlichen Gespräch mit.

Die gemütlich eingerichtete Immobilie versprüht eine hochwertige Modernität, die mit urigem, gemütlichem Alpinstyle kombiniert wurde und so für das besondere Etwas sorgt.
Im Haus „VAYA” in Kaprun befindet sich diese angenehme und stylishe Wohneinheit, die aus 3 großen Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit Dusche besteht. Das Wohnzimmer ist im gemütlichen alpinen Style konzipiert. Edles Altholz sorgt für ein angenehmes Raumklima und veredelt Decken und Küchenfronten. Eine große Sitzbank mit passendem Esstisch ist ebenso hochwertig wie praktisch, da sie direkt an die offen gestaltete Designer Küche grenzt.
Der Raum bietet ebenso genug Platz für kuschlige Sitzeinheiten in Form von Sesseln oder einer Couch. Durch bodentiefe Fenster wirkt der Raum luftig, hell und einladend. Am Abend sorgen die eingebauten Deckenstrahler durch ihr angenehmes und warmes Licht für ein wohliges Ambiente.
Das alpine Dekokonzept setzt sich in den Schlafzimmern mit eingebauten Holzschränken fort.
In den Badezimmern gibt es sowohl bodentiefe Duschen als auch eine Badewanne. Ein Doppelwaschtisch sorgt für genug Platz für gemeinsames Zähneputzen am Morgen, wenn es mal schneller gehen muss.
Eine große, überdachte Terrasse ist direkt vom Wohnraum aus begehbar und verspricht wunderschöne Ausblicke in die herrliche Natur mit seiner umliegenden Bergwelt.

Für den zusätzlichen Wellnessfaktor sorgen die Saunen im hauseigenen Keller des VAYA Kaprun. Die Nutzung ist für Sie natürlich kostenlos.

Um den Aufenthalt im VAYA Kaprun so angenehm wie möglich zu gestalten, können Sie Ihr Auto bequem auf Ihrem Garagenstellplatz parken. Zusätzlich steht Ihnen noch ein eigener Abstellraum für Ihre persönlichen Sachen zur Verfügung.

Der Verkaufspreis ist netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt.

Gehobene Ausstattung
Sauna
Wellnessbereich vorhanden
Fußboden: Fliesen, Fertigparkett
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Zusätzliche Angaben Tiefgarage

Kabel/Sat-TV

• Einbauküche vorhanden
• 1 Terrasse
• 1 Garage
• 1 Stellplatz

Mitten im gemütlichen Herzen von Kaprun befindet sich das Appartement im VAYA Kaprun. Hier können Sie das Auto getrost stehenlassen, denn sowohl Geschäfte als auch Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Auf einen wunderbaren Blick auf das Kitzsteinhorn und weitere imposante Berggipfel müssen Sie dennoch nicht verzichten.
In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Als Europasportregion bekannt, bietet das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe und das besondere Highlight, die Sigmund-Thum-Klamm, sind nur einige der vielfältigen Naturschönheiten dieser Region.
Das Tauern Spa sorgt für Erholung und Entspannung. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Stadtgeschichte und ist mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen.
Für urbane Abwechslung sorgt das ca. 9 km entfernte Zell am See oder auch die ca. 1 Autostunde entfernte Landeshauptstadt Salzburg, wo sich auch der nächstgelegene internationale Flughafen befindet.

Antwort an:

Ferstl Immobilien GmbH Frau Marielle Docter Kitzsteinhornstraße 16 5700 Zell am See

Telefon	+43 664 88 730 550, +43 664 88 730 550
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