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    Historisch wohnen mit höchsten Ansprüchen - nur wenige Einheiten

    953.840,00 €
    Wohnfläche ca.:
    149,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2018
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    Wohnung kaufen in Salzburg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (113 / ID: 17025594)
    5020 Salzburg
    Restaurant Fischerwirt
    Österreich
    Anbieter:
    Scheed Immobilien
    Frau Andrea Scheed (Geschäftsführung)
    Mondseebergstraße 3
    5310 Mondsee
    www.scheed-immobilien.at
    +43 664 505 19 61 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    953.840,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    149,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    2018
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Wir ermöglichen in einem ca 400 jährigen vollrestaurierten alten Bauernhaus für nur 6 Wohneinheiten, ein vorausschauendes, durchdachtes und modernes Wohnen.  In den ursprünglichen dicken Gemäuern entstehen individuell angepasste, großflächige und helle Wohnungen. Die Lage in Alt-Liefering kann wohl zu den schönsten Ruhelagen von Salzburg genannt werden.

     

    * Jede einzelne Wohnung ist als Unikat zu nennen und zeichnet sich durch ihre eigene Individualität aus                                    * Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 98 und ca. 154 m² und bieten ausreichend Platz zur eigenen Entfaltung und individuellen Bedürfnissen

    * Je ein Kellerabteil gehört mit zum Bestand

    * Garagenplätze, Carports, Parkplätze sind teils im Kaufpreis inkludiert

    * Unerlässlich ist der Personenlift welcher von der Tiefgarage bis hin zur obersten Etage reicht

    * Allgemeine Nutzflächen sind Fahrradkeller, Abstellflächen, Grünfläche

    * Besonderheiten: Um diesen Wohntraum einzigartig zu gestalten und ein Wohnen als ein Heim der Gemütlichkeit anzubieten, wurden einige „Extras“ in die Planung  mit  einbezogen. Hervorzuheben ist die Wohnungssteuerung per Handy App (Bus System). Ein Luxus, Elektrogeräte und Beleuchtung bequem per App zu bedienen.

    Da wir besonderen Wert auf Ihre Sicherheit legen, wurden an den Wohnungstüren hochwertige Dreifachverriegelungen angebracht und keine Kompromisse in Sachen Qualität und Ausstattung eingegangen. Klimatisierte Räume sind für uns selbstverständlich.

    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 13.5qm


    Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche

    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 31
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 31, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74, Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 31, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74
    Lage und Besonderheiten
    Das Dorf inmitten der Stadt Salzburg in Alt-Liefering, direkt am Fischerwirt`sbach
    Diese Top-Lage wird bezeichnet als "das Dorf inmitten der Stadt Salzburg" in Alt-Liefering!  

    Sie genießen einerseits die Natur mit freiem Blick auf die Festung sowie Maria Plain und andererseits liegt eine perfekte Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten zu Füßen. 

    Sie wollen Eigentümer in einem exklusiven Wohnobjekt der Mozartstadt Salzburg werden und legen großen Wert auf beste Qualität?

    Kontakt
    Antwort an:
    Scheed Immobilien
    Frau Andrea Scheed (Geschäftsführung)
    Mondseebergstraße 3
    5310 Mondsee
    Telefon +43 664 505 19 61 (Zentrale)
    URL www.scheed-immobilien.at
    Anbieter kontaktieren
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