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    Herausragende Neubauwohnung in angenehmer Lage Top 4

    287.280,00 €
    Wohnfläche ca.:
    44,97 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2019
    Aussenansicht 01 Herausragende Neubauwohnung in angenehmer Lage Top 4
    Aussenansicht 01
    • Aussenansicht 01 Herausragende Neubauwohnung in angenehmer Lage Top 4
    • Aussenansicht 02 Herausragende Neubauwohnung in angenehmer Lage Top 4
    • Grundriss Herausragende Neubauwohnung in angenehmer Lage Top 4

    Wohnung kaufen in Salzburg

    Wohnung allgemein
    (1220 / ID: 17764443)
    5020 Salzburg
    ÖSTERREICH
    Österreich
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Frau Caroline Iglseder-Jurikovsky
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    www.ferstl-immo.com
    +43(662) 261666, +43(664) 2442907, +43(662) 261666 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    287.280,00 €
    Provision
    Provisionspflichtig, Sollte es zu einen rechtskräftigem Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    44,97 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2019
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Ihr neues Zuhause in der Linzer Bundesstraße!

    Der Wohnkomplex besteht aus vier Wohnungen, einer Bürofläche im Erdgeschoss und einem Penthouse. Die zeitgemäße, einladende und moderne Architektur stellt den Wohlfühl-Faktor in den Mittelpunkt. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumklima. Die bedachte Anordnung der Balkone gewährleistet Privatsphäre und zugleich einen Blick in die gepflegte Grünanlage. Hochwertige Baumaterialien runden angenehmes Wohnklima optimal ab.

    Schöner Landhausdielenboden, hochwertige Sanitärausstattung, Walk-in-Shower, stumpf einschlagende Innentüren, großformatiges Feinsteinzug, Fußbodenheizung, elektrische Außenbeschattung (optional).
    Energieeffiziente Bauweise, Solar- und Photovoltaik-Anlage, günstige Betriebskosten, hochwertige Innenausstattung, Markenfenster 3-fach Isolationsglas, lichtdurchflutete Architektur.

    Fläche Balkon/Terrasse 8.72qm


    Zusätzliche Angaben Ihr neues Elite Objekt!

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Neubau
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    Lage und Besonderheiten
    Mit dem hervorragenden Verkehrsnetz sind die Altstadt sowie der Hauptbahnhof mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in nur wenigen Minuten erreichbar. Der kleine, feine Wohnkomplex im Nordosten Salzburgs bietet Raum für individuelle Wünsche und Lebensstile.

    Die Umgebungsorte der Mozartstadt vereinen das städtische Ambiente mit den Vorzügen des idyllischen, ländlichen Charakters. Das Salzburger Seenland mit dem Wallersee, Mattsee sowie Obertrumer See zeichnet sich durch beste Wasserqualität aus und ist eingebettet in hügeliger Landschaft, gepflegten Wiesen und weitläufigen Wäldern. Weitere nahegelegene Naturschönheiten sind der majestätische und sagenhafte Untersberg sowie der Gaisberg mit unvergleichbarer Aussicht über ganz Salzburg.

    Das Gebäude mit Penthouse, Gartenwohnung und Bürofläche liegt in einer kleinen Siedlung. Der Bäcker ist direkt um?s Eck, sowie Kinderspielplatz und Kindergarten. Die Bushaltestelle ist fünf Gehminuten entfernt. Der Supermarkt und die Volksschule sind mit dem Auto in weniger als fünf Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Frau Caroline Iglseder-Jurikovsky
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    Telefon +43(662) 261666, +43(664) 2442907, +43(662) 261666 (Zentrale)
    E-Mail salzburg@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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