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    HAUS-FEELING IN GNEIS!
    Garten-Maisonette in 2-Parteien-Neubau

    959.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    132,32 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Innen Visualisierung HAUS-FEELING IN GNEIS! <br />
Garten-Maisonette in 2-Parteien-Neubau
    Innen Visualisierung
    • Innen Visualisierung HAUS-FEELING IN GNEIS! <br />
Garten-Maisonette in 2-Parteien-Neubau
    • Gartenoase HAUS-FEELING IN GNEIS! <br />
Garten-Maisonette in 2-Parteien-Neubau
    • Ansicht Luftaufnahme HAUS-FEELING IN GNEIS! <br />
Garten-Maisonette in 2-Parteien-Neubau
    • Live Ansicht Baustelle HAUS-FEELING IN GNEIS! <br />
Garten-Maisonette in 2-Parteien-Neubau
    • Herrlicher Ausblick auf die Festung und Gaisberg HAUS-FEELING IN GNEIS! <br />
Garten-Maisonette in 2-Parteien-Neubau
    • Grundriss EG HAUS-FEELING IN GNEIS! <br />
Garten-Maisonette in 2-Parteien-Neubau
    • Grundriss OG HAUS-FEELING IN GNEIS! <br />
Garten-Maisonette in 2-Parteien-Neubau
    • Grundriss UG HAUS-FEELING IN GNEIS! <br />
Garten-Maisonette in 2-Parteien-Neubau

    Wohnung kaufen in Salzburg

    Wohnung allgemein
    (4736 / ID: 17634764)
    5020 Salzburg
    Salzburg - Gneis
    Österreich
    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.com
    +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    +43 662 43 15 45 10
    Kosten
    Kaufpreis
    959.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    132,32 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    4 Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung - Grün Ruhig Zentral!

    Diese traumhaft ruhig gelegene Garten-Maisonette-Wohnung bietet absoluten Komfort und Ruhe.

    Auf ca 133 m² leben Sie hier wie in einem Haus mit eigenem Eingang und nur einem Nachbarn. Vom eigenen Eingangsbereich geht es an zwei gut geschnittenen Zimmern vorbei in den 56 m² großen Wohn-Essbereich mit Ausblick auf die 46 m² große Terrasse und den ca. 260 m² großen Garten. Ein Duschbad und ein separates WC runden das Raumprogramm für Kinder oder Gäste ab. Vom großzügigen Wohnbereich geht es in das 1.Obergeschoss mit dem großen, hellen Elternschlafzimmer samt en Suit Wannen/Duschbad. Die perfekte Planung und hochwertige Ausstattung lassen jedes Herz höher schlagen.

    Ein von Ihrer Wohnung zugänglicher Kellerraum (mit WM-Anschluss), ein außenliegender, absperrbarer Abstellraum, ein Carport sowie ein Kfz-Stellplatz runden das perfekte Raumprogramm ab.

    Baubeginn ist bereits erfolgt - Fertigstellung ca. August 2019

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung.

    Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    Gartenfläche: 260.00qm
    Kellerfläche: 21.22qm
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 46.00qm


    Zusätzliche Angaben Carport

    Stellplatz Freifläche
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Garten (Größe: 260.00 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 34.00
    Lage und Besonderheiten
    Mit einer Immobilie in Gneis befinden Sie sich in absoluter Top-Lage im grünen Süden der Stadt Salzburg. Besonders punktet Gneis mit dem Almkanal, der im Sommer zum Sonnen-baden einlädt und entlang dessen ein wunderschöner Rad- und Spazierweg in die Stadtmitte verläuft. Die Infrastruktur ist fabelhaft - der unweit gelegene Leopoldskroner Weiher mit seinen drei Inseln bietet zudem für Naturliebhaber und Sportler ein außerordentliches Angebot.

    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 662 43 15 45 10
    URL www.muhr-immobilien.com
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