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    Gartentraum in Maxglan - Neubau

    679.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    71,61 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Außenansicht Gartentraum in Maxglan - Neubau
    Außenansicht
    • Außenansicht Gartentraum in Maxglan - Neubau
    • Ausblick Gartentraum in Maxglan - Neubau
    • Pläne_EG Gartentraum in Maxglan - Neubau

    Wohnung kaufen in Salzburg

    Wohnung allgemein
    (1955 / ID: 21546083)
    5020 Salzburg
    ÖSTERREICH
    Österreich
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr B.Sc. Rene Danglstätter
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    www.ferstl-immo.com
    +43(662) 261666, +43(676) 6429244
    Kosten
    Kaufpreis
    679.000,00 €
    Provision
    Sollte es zu einen rechtskräftigem Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    71,61 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    In grüner Ruhelage entsteht soeben dieses Wohnhaus mit gerade einmal vier Wohneinheiten.

    In der hochwertig ausgestatteten Gartenwohnung erwartet Sie ein offener heller Wohn-Essbereich, mit Zugang zum eigenen Garten und 8m2 Terrasse.

    Das Bad mit großformatigen Fliesen, bodenebener Dusche, elegantem Waschtisch und Fenster ist eine wahre Wellnessoase.

    Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und großen Kleiderschrank und hat einen französischen Balkon.
    Im Souterrain erwartet Sie ein ca. 30m2 großer Raum zur vielseitigen Nutzung. Der Lichthof sorgt für ausreichend Tageslicht.

    Ein Stellplatz gehört zu der Wohnung und ist im Preis bereits inkludiert.

    Weiters ist ein ca. 5m2 großer Keller der Wohnung zugewiesen.

    Das Objekt befindet sich noch in Bau und somit besteht noch die Möglichkeit Wünsche bei der Ausstattung der Wohnung einzubringen.
    Angebot vorbehaltlich kleiner Änderungen.

    Gartenfläche: 37.00qm
    Fläche Balkon/Terrasse 8.00qm


    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Garten (Größe: 37.00 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 35.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.62
    Lage und Besonderheiten
    Der beliebte Stadtteil Maxglan bietet alles was man sich von einer attraktiven Wohnlage wünscht. Eine urbane Einkaufsmeile, Einkaufszentren, tolle Restaurants, Schulen und großzügige Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Per Rad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in wenigen Minuten die Salzburger Altstadt. Perfekte Bus-, Flughafen- und Autobahnanbindung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr B.Sc. Rene Danglstätter
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    Telefon +43(662) 261666, +43(676) 6429244
    E-Mail salzburg@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
    Anbieter kontaktieren
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