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    Ihr neuer Familienwohnsitz!

    579.000,00 €
    Nutzfläche ca.:
    10.200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2019
    Gartenterrasse Ihr neuer Familienwohnsitz!
    Gartenterrasse
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    • zusätzlicher Raum im UG Ihr neuer Familienwohnsitz!
    • Bad im UG Ihr neuer Familienwohnsitz!
    • Wohnung mit Gartenterrasse Ihr neuer Familienwohnsitz!
    • Plan_EG Ihr neuer Familienwohnsitz!
    • Plan_KG Ihr neuer Familienwohnsitz!

    Wohnung kaufen in Salzburg

    Wohnung allgemein
    (1388 / ID: 18769598)
    5020 Salzburg
    Österreich
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Frau Caroline Iglseder-Jurikovsky
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    www.ferstl-immo.com
    +43(664) 2442907, +43(664) 2442907
    Kosten
    Kaufpreis
    579.000,00 €
    Provision
    laut Info
    Details
    Nutzfläche ca.
    102,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2019
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Eine kleine Wohnanlage mit nur 5 Einheiten am Eschweg 12. Genießen Sie hier die ländliche Vorstadtidylle und die Vorteile und Annehmlichkeiten, welche die Stadt Salzburg zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung in nur wenigen Gehminuten.

    Die elegante Wohnung teilt sich in 2 Ebenen auf.

    Im Erdgeschoß befindet sich der 30 qm lichtdurchflutete Wohnraum mit offener Wohnküche und Ausgang zur herrlichen West-Terrasse und dem schön angelegten Privatgarten. Zusätzlich offeriert das Erdgeschoß eine großzügige Garderobe sowie einen Abstellraum, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch sowie einem eleganten Schlafzimmer.

    Die 2 Ebene befindet sich im UG die durch die innenliegende Treppe erschlossen ist. Das UG wird durch zwei große Lichtschächte mit ausreichend Tageslicht erfüllt. Der UG-Bereich ist vollständig ausgebaut. Er teilt sich in einen ca. 24 qm großen Raum und einem ca. 10 qm großen Raum sowie einem Badezimmer (Dusche, WC, Waschtisch) und Abstellraum auf. Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt für Schlaf-, Hobby-, oder Bürobereiche.

    Hochwertige Bauweise und Ausstattung verstehen sich von selbst. Die Wohneinheiten sind geeignet für Singles oder Pärchen zum Eigengebrauch oder auch als Wertanlage.

    Lassen Sie sich unverbindlich beraten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter: +43(0)664-244 29 07.

    Dachform: Satteldach
    Fußboden: Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Gartenfläche: 35.44qm
    Fläche Balkon/Terrasse 11.38qm


    Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    • Garten (Größe: 35.44 m²)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 36.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.57
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    Lage und Besonderheiten
    Eine kleine Wohnanlage mit nur 5 Einheiten am Eschweg 12 in Langwied. Genießen Sie hier die ländliche Vorstadtidylle und die Vorteile und Annehmlichkeiten, welche die Stadt Salzburg zu bieten hat.

    Langwied ist ein großer und beliebter Stadtteil im Nordosten von Salzburg und circa 4 Kilometer Entfernung zum Stadtzentrum. Wohnen im ländlichgeprägten Flair und zugleich die Nähe zur Altstadt, macht diese Wohngegend besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung in nur wenigen Gehminuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Frau Caroline Iglseder-Jurikovsky
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    Telefon +43(664) 2442907, +43(664) 2442907
    E-Mail salzburg@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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