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    Gartenfeeling!
    2-Zimmer-Garten-Wohnung
    am Fusse des Plainberges!

    297.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    45,77 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2019
    Baufortschritt Gartenfeeling!<br />
2-Zimmer-Garten-Wohnung <br />
am Fusse des Plainberges!
    Baufortschritt
    • Baufortschritt Gartenfeeling!<br />
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am Fusse des Plainberges!
    • Herrliche Lage am Fusse des Plainberges Gartenfeeling!<br />
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am Fusse des Plainberges!
    • Direkt am Alterbach Gartenfeeling!<br />
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    • Maria Plain Gartenfeeling!<br />
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    • Umgebungsbild Gartenfeeling!<br />
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    • Bauvorhaben Valentin Außenansicht Gartenfeeling!<br />
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    • Top 2 Gartenfeeling!<br />
2-Zimmer-Garten-Wohnung <br />
am Fusse des Plainberges!

    Wohnung kaufen in Salzburg

    Wohnung allgemein
    (4820 / ID: 17933703)
    5020 Salzburg
    Salzburg - Altstadt
    Österreich
    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.com
    +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    +43 662 43 15 45 10
    Kosten
    Kaufpreis
    297.900,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    45,77 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2019
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Einzigartiges Bauvorhaben "Valentin" im familienfreundlichen Itzling.

    Moderne, gut durchdachte Bauweise mit tollem Raumkonzept vereint dieses einzigartige Projekt in Itzling - Nähe Maria Plain.

    EG - 2-Zimmer-Wohnung mit Garten - 45,77m² Wfl. - 58,00 m² Garten - € 297.900,-

    Highlights & Facts:
    - O-Bus, Bahn, Supermärkte, Spielplatz, Kindergärten, Volksschule, Kaffee´s, Restaurant´s, Shoppen, Banken, Apotheke, Drogerien, Kosmetik, Ärzte, Friseur, aber auch Autobahnanbindung, Erholungsgebiet, direkte Radwege
    - nur 8 Einheiten
    - moderne Badezimmer mit Fenster, extra WC
    - Sat TV/Kabel
    - hochwertige Parkettböden
    - Aufzug / barrierefrei
    - Kellerabteil sowie die Möglichkeit einer eigenen Waschmaschine im Keller
    - Tiefgaragenplatz extra breit! (auch mit Anschluss für E-Autos) KP EUR 24.000,--
    - Tiefgaragenauffahrt wird beheizt
    - Außenstellplatz KP EUR 14.000,--
    - Erdwärme (Tiefbohrung)
    - Solar für Stromerzeugung, mit Akku zum Speichern
    - Photovoltaiktechnik für die Wärmepumpe
    - eigene Warmwasseraufbereitung durch Erdwärme (ohne Zusatzkosten)
    - sehr günstige, laufende Kosten (BK ca. EUR 1,50/m²)
    - Bezugstermin ca. Oktober 2019 - Die Umgebung bietet fussläufig jegliche Infrastruktur
    - mit gehobenem Standard ausgestattet - Sonderwünsche können noch abgestimmt werden

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung.

    Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    Gartenfläche: 58.00qm
    Fläche Balkon/Terrasse 21.50qm


    Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 12.000,00 EUR)

    Tiefgarage (Kaufpreis: 24.000,00 EUR)
    • Fußbodenheizung
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    • Garten (Größe: 58.00 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 30.00
    Lage und Besonderheiten
    Itzling liegt am rechten Salzachufer und verfügt über eine perfekte Infrastruktur: Die Westautobahn, der Salzburger Hauptbahnhof oder der naturgeschützte Plainberg als Naherholungsgebiet liegen in unmittelbarer Nähe. Zudem ist Itzling gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 662 43 15 45 10
    URL www.muhr-immobilien.com
    Anbieter kontaktieren
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