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    Exklusive und ruhig gelegene Dachterrassenwohnung im Süden von Salzburg

    965.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    138,75 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2019
     Exklusive und ruhig gelegene Dachterrassenwohnung im Süden von Salzburg
    •  Exklusive und ruhig gelegene Dachterrassenwohnung im Süden von Salzburg
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    Wohnung kaufen in Salzburg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (137 / ID: 17298326)
    5020 Salzburg
    Almkanal
    Österreich
    Anbieter:
    Scheed Immobilien
    Frau Andrea Scheed (Geschäftsführung)
    Mondseebergstraße 3
    5310 Mondsee
    www.scheed-immobilien.at
    +43 664 505 19 61 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    965.000,00 €
    Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    138,75 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2019
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die Vorstellung IHRER Eigentumswohnung sollte sein: unbedingt mit einer sehr großen Dachterrase und Weitblick auf die Festung Salzburg bzw. Umgebung, in einer ruhigen Lage, vielleicht noch mit einem Hauscharakter bzw. möglichst wenig Wohneinheiten, viel Abstellmöglichkeit und all das in einer guten Stadt-Randlage im südlichen Salzburg! ..... Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen

    Folgende Besonderheiten und Vorteile bietet diese edle Dachterrassenwohnung:

    Es gibt nur 2 Wohneinheiten welche keinerlei gemeinsamen Berührungspunkte (wie Stiegenhaus, Kellerabteile..) vorweisen.

    Der eigene Zugang geht mittels Treppe vom Erdgeschoss zum Keller, in das Obergeschoß sowie in das Dachgeschoss. Auf Wunsch auch mit eigenem Homelift!

    Diese 3 Zimmer - Dachterrassen - Wohnung bietet nicht nur großzügig angelegte Fensterfronten, das Besondere daran ist neben dem im Dachgeschoss befindlichen, ca. 52 m2 großen Wohn-Essbereiches liegt in seiner offenen Dachkonstruktion, lichtdurchflutet durch 2 Dachgaupenfenster und einer eindrucksvollen durchgehenden Fensterfront. Das Highlight der Wohnung ist die ca. 58 m² große Sonnenterrasse mit wunderbarem Gaisberg-bzw.Weitblick. Weiters stehen ein Kellerabteil, ein aussenliegender versperrbarer Abstellraum, ein Carport sowie ein Kfz-Stellplatz mit zum Bestand. Bei Sonderwunsch eines Homeliftes (im Plan bereits vorgesehen) welcher vom Keller bis ins Dachgeschoss reicht, wäre ein Aufpreis zu leisten.

    Baubeginn : bereits erfolgt

    Fertigstellung ca. Juli 2019

    Für Anfragen und unverbindliche Besichtigungen stehen wir auch nach 17 Uhr sowie an Sonn-und Feiertagen zur Verfügung.

    Kontaktieren Sie uns unter: +43 664 5051961

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Badewanne
    Rollladen
    Kellerfläche: 21.28qm
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 58qm


    Zusätzliche Angaben 2x Stellplatz Freifläche
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    HWB-Klasse: A
    Lage und Besonderheiten
    Nähe Almkanal - Gneis

    Kontakt
    Antwort an:
    Scheed Immobilien
    Frau Andrea Scheed (Geschäftsführung)
    Mondseebergstraße 3
    5310 Mondsee
    Telefon +43 664 505 19 61 (Zentrale)
    URL www.scheed-immobilien.at
    Anbieter kontaktieren
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