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    Exklusive Neubau Maisonette Wohnung

    281.022,00 €
    Wohnfläche ca.:
    66,91 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2020
    2 Exklusive Neubau Maisonette Wohnung
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    Wohnung kaufen in Mittersill

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1721 / ID: 20211522)
    5730 Mittersill
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Robert Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    +43(6542) 55710, +43(664) 5378545
    Kosten
    Kaufpreis
    281.022,00 €
    Provision
    laut Info
    Details
    Wohnfläche ca.
    66,91 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    Sommer 2021
    Etage
    1
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Ankommen, abschalten, wohlfühlen, genießen – genau das ermöglichen Ihnen die 3-Zimmer Maisonettewohnung im 1. & 2. Obergeschoss mit schönem Balkon beim Projekt "Am Bürgerbach". Nur wenige Gehminuten vom Mittersiller Zentrum entfernt entsteht ein modernes Wohnhaus mit nur sechs Wohnungen. Hier erleben Sie modernes Wohnen in ruhiger und sonniger Lage.

    Die wichtigsten Daten zum Neubauprojekt:

    - Attraktive 67m² große 3-Zimmer Maisonettewohnung im 1. & 2. OG mit schönem Balkon
    - Ruhige und zentrumsnahe Lage
    - Insgesamt nur 6 Wohnungen im Haus
    - Lichtdurchflutete Wohnräume
    - Modernes Badezimmer mit Dusch-Badewanne, separates WC
    - Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, stilvoller Parkettboden, moderne Fliesen, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Lift
    - 1 Carportstellplatz
    - Qualitative und energieeffiziente Bauweise, Photovoltaikanlage
    - Wohnbauförderung möglich!

    In der Wohnung mit 2 Etagen erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit ausgewählten Materialien und eine sorgfältig geplante Raumaufteilung. Bodentiefe Glaselemente sorgen für tageslichtdurchflutete Wohnräume und ein besonderes Wohlfühlambiente. Ausstattungselemente wie stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Photovoltaikanlage und Lift bieten Ihnen einen modernen Wohnkomfort. Bei der Umsetzung des Projekts legen wir hohen Wert auf eine energieeffiziente Bauweise damit die Betriebskosten zukünftig für Sie gering bleiben. Die familiäre Atmosphäre und das hohe Freizeitangebot komplettieren die ausgezeichnete Wohnqualität.

    Ein zusätzlicher Freistellplatz kann für €9.900,- erworben werden.
    Jede Wohnung verfügt über ein zusätzliches Kellerabteil.

    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Fahrradraum
    Kellerfläche: 7.80qm
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 8.46qm


    Zusätzliche Angaben Carport (Kaufpreis: 18.900,00 EUR)

    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • behindertengerecht
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 35.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.59
    Lage und Besonderheiten
    Ruhig, sonnig und zentrumsnah - so klingt Wohnen in idealer Lage. Viel Grün, eine überschaubare Nachbarschaft und ein herrliches Bergpanorama machen diese Wohnlage inmitten des Nationalparks Hohe Tauern besonders attraktiv. Dabei profitieren Sie von der sehr guten Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants sowie Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die wunderschöne Region mit ihren vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten bietet im Sommer wie Winter optimale Möglichkeiten zum sportln, relaxen und Energie tanken.

    Zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen befindet sich die Stadt Mittersill, mit rund 5.400 Einwohnern. Trotz der Ernennung zur Stadt, konnte sich Mittersill seinen Charme als Bergstädtchen bewahren.
    Nahezu um die Ecke, liegen die berühmten Kitzbüheler Alpen mit 170 Pistenkilometern Skivergnügen. Besonderes Highlight ist hierbei die Dreiseil-Umlaufbahn, mit der die Streif in einem Zug erreicht werden kenn, noch dazu in 400 Metern Höhe.
    Gipfel erklimmen heißt es auch im Sommer, und so wird die Angebotspallette perfekt durch Wander- und Radwege abgerundet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Robert Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon +43(6542) 55710, +43(664) 5378545
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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