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    Exklusive 4 Zimmer Gartenwohnung

    432.766,00 €
    Wohnfläche ca.:
    93,91 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2020
    3355 Panoramaweg Puch_Aussen Stp_01 Abend_06 Exklusive 4 Zimmer Gartenwohnung
    3355 Panoramaweg Puch_Aussen Stp_01 Abend_06
    • 3355 Panoramaweg Puch_Aussen Stp_01 Abend_06 Exklusive 4 Zimmer Gartenwohnung
    • 3355 Panoramaweg Puch_Aussen Stp_01 Tag_06_HP Bauprojekte Exklusive 4 Zimmer Gartenwohnung
    • 1801_VP_03.03_Erdgeschoß_20181010 Exklusive 4 Zimmer Gartenwohnung
    • 1801_VP_03.04_Obergeschoß_20181010 Exklusive 4 Zimmer Gartenwohnung
    • 1801_VP_03.13_TOP-A08_20181010 Exklusive 4 Zimmer Gartenwohnung

    Wohnung kaufen in Puch bei Hallein

    Wohnung allgemein
    (1447 / ID: 19281135)
    5412 Puch bei Hallein
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Elias Seewald
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    www.ferstl-immo.com
    +43 676 951 2660, +43 676 951 2660
    Kosten
    Kaufpreis
    432.766,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    93,91 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    2020
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Das Bauprojekt, welches vom Salzburger Bauträger errichtet wird, besteht aus zwei Mehrparteienhäuser, die sich harmonisch in das Bild der Gemeinde und der Umwelt eingliedern sollen.

    Die exklusive 4-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung auf zwei Ebenen.

    Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen rund 34 Quadratmeter großem Wohn- und Essbereich. Die Terrassentür führt sie nicht nur in den Garten, sondern sorgt für viel Tageslicht, die den unteren Bereich sehr hell und einladend erscheinen lassen.
    Ein separates Gäste-WC und zwei Abstellräume befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

    Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume und ein Badezimmer. Jeder der Räume verfügt über ein Fenster, damit überall genügend Tageslicht eindringen kann. Bei der Raumplanung wurde auf genügend Stellfläche für Schränke geachtet, somit haben Sie hier genügend Platz um sich die Zimmer Ihren Vorstellungen entsprechend einzurichten.

    Zu der Wohnung können zwei Carportstellplätze zu je € 16.000,- erworben werden.

    Ein privates Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

    Die hochwertige Bauweise und die ruhige und trotzdem zentrale Lage, machen diese Wohnung zu einem wirklichen Familiendomizil.

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Gartenfläche: 30.00qm
    Kellerfläche: 6.94qm
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10.08qm


    Zusätzliche Angaben 2x Carport (Kaufpreis: 16.000,00 EUR)
    • Erstbezug
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Garten (Größe: 30.00 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 34.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.73
    Lage und Besonderheiten
    Puch Urstein ist durch die FH eine bekannte Ortschaft und liegt nur rund 20 Kilometer entfernt von der Landeshauptstadt Salzburg. Durch die nahe Anbindung an den Salzburger Flughafen sowie zur lebendigen Salzburger Altstadt, ist die Gemeinde ein sehr beliebter Wohnort.
    Im Herzen des Tennengauer Salzachtales erweist sich Puch Urstein dank der umgebenden Natur- und Berglandschaft als ein optimaler Ausgangsort für viele Sehenswürdigkeiten des Salzburger Landes. Umrahmt von drei mächtigen Gebirgszügen, finden insbesondere Sportliebhaber ganzjährig zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten, wie Skifahren, Wandern oder Klettern.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Elias Seewald
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    Telefon +43 676 951 2660, +43 676 951 2660
    E-Mail salzburg@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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