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    Exklusiv möblierte Garten-Maisonette in bester Lage Nonntal

    498.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2014
    Wohnbereich Exklusiv möblierte Garten-Maisonette in bester Lage Nonntal
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Exklusiv möblierte Garten-Maisonette in bester Lage Nonntal
    • Küche Exklusiv möblierte Garten-Maisonette in bester Lage Nonntal
    • Essbereich Exklusiv möblierte Garten-Maisonette in bester Lage Nonntal
    • Schlafzimmer Exklusiv möblierte Garten-Maisonette in bester Lage Nonntal
    • Bad Exklusiv möblierte Garten-Maisonette in bester Lage Nonntal
    • Impression Exklusiv möblierte Garten-Maisonette in bester Lage Nonntal
    • Garten Exklusiv möblierte Garten-Maisonette in bester Lage Nonntal
    • Außenansicht Exklusiv möblierte Garten-Maisonette in bester Lage Nonntal
    • Grundriss_Erdgeschoß Exklusiv möblierte Garten-Maisonette in bester Lage Nonntal
    • Grundriss_Untergeschoß Exklusiv möblierte Garten-Maisonette in bester Lage Nonntal
    • Lageplan_Übersicht Exklusiv möblierte Garten-Maisonette in bester Lage Nonntal

    Wohnung kaufen in Salzburg

    Wohnung allgemein
    (HLJ1234 / ID: 18115735)
    5020 Salzburg
    Österreich
    Anbieter:
    Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
    Herr Ing. Helmut Langeder
    Murtalstraße 641
    5582 Sankt Michael im Lungau
    www.planreal.at
    +43 6477 71222, +43 676 430 24 10, +43 6477 71222 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    498.900,00 €
    Provision
    Provisionspflichtig
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2014
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In exklusiver Lage Salzburgs - Nonntal - wurde diese moderne, vollmöblierte 2-Zimmer Maisonette-Wohnung im Jahr 2014 mit einer Wohnfläche von rund 70 m² inkl. Tiefgaragen-Stellplatz und privatem Garten mit überdachter Terrasse neu errichtet. In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt bietet diese Wohnanlage mit nur insgesamt 8 Eigentums-Wohnungen optimale Voraussetzungen für ein zeitgemäßes, attraktives Wohnen mit hoher Privatsphäre.

    Unter folgendem Link gelangen Sie zum virtuellen Online-Rundgang dieser Immobilie:
    https://my.matterport.com/show/?m=fryRpjWaf5p

    Details und Ausstattung:

    - Wohnfläche: ca. 70 m²
    - Terrassenfläche: ca. 9 m² (teilw. überdacht)
    - Gartenfläche: ca. 50 m²
    - 2 Zimmer
    - Bad mit WC
    - vollmöbliert inkl. hochwertiger Einbauküche
    - 1 Tiefgaragen-Stellplatz
    - Heizung: Gas (über Fußbodenheizung)
    - Personenaufzug
    - verschließbarer Außenabstellraum
    - Abstellflächen für Fahrräder & Kinderwägen

    Lage:

    Das Nonntal ist ein kleinerer, aber dafür exklusiver Stadtteil von Salzburg und liegt unmittelbar südlich der Altstadt. Es teilt sich in zwei Gebiete, das Innere Nonntal, welches zum Weltkulturerbe zählt und das Äußere Nonntal. Am Fuße der Festung gelegen und mit ausgedehnten Grünflächen ausgestattet, lädt die Umgebung zum Spazierengehen und Radfahren ein. Hervorragende Erreichbarkeit mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln.

    Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Bäckereien, Metzgerei und Gemischtwarenladen, Restaurants und Kaffeehäuser, Apotheke und Trafik und vieles mehr. Es sind nicht die großen Ketten, die hier ihre Waren und Dienstleistungen anbieten, sondern zumeist kleine Einzelhändler, die den besonderen Flair des Stadtteils prägen.

    Das Nonntal beherbergt neben zwei Kindergärten eine Volksschule und die Übungshauptschule. Im Äußeren Nonntal finden Sie etliche Gymnasien und die Pädagogische Hochschule sowie verschiedene Institute der Universität Salzburg. Das größte und repräsentativste Gebäude ist das Hauptgebäude der naturwissenschaftlichen Fakultät der Universität Salzburg.

    In unmittelbarer fußläufiger Entfernung (nur 250 Meter) zur Wohnung befindet sich der Hans-Donnenberg-Park. Dieser Geheimtipp in Salzburg, mit altem Baumbestand und vielen Freizeiteinrichtungen wie Tischtennis und Klettergarten, bietet in einer wunderbaren, ca. 17.000 qm großen Parklandschaft einen hohen Spiel- und Erholungswert.

    Gerne übermitteln wir Ihnen gegen Anfrage eine detaillierte Broschüre dieser Immobilie.

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fahrradraum
    Gartenfläche: 51.00qm
    Fläche Balkon/Terrasse 9.00qm


    Zusätzliche Angaben Tiefgarage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Garten (Größe: 51.00 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 21.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.53
    Gültig bis
    2025/07/28
     
     
    Kontakt
    Antwort an:
    Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
    Herr Ing. Helmut Langeder
    Murtalstraße 641
    5582 Sankt Michael im Lungau
    Telefon +43 6477 71222, +43 676 430 24 10, +43 6477 71222 (Zentrale)
    URL www.planreal.at
    Anbieter kontaktieren
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