Login
weitere Angebote

    Exclusiv wohnen am Kapuzinerberg

    2.649.800,00 €
    Wohnfläche ca.:
    155,39 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2021
    Frontansicht Villa Exclusiv wohnen am Kapuzinerberg
    Frontansicht Villa
    • Frontansicht Villa Exclusiv wohnen am Kapuzinerberg
    • Ansicht Villa Exclusiv wohnen am Kapuzinerberg
    • Wohnen Exclusiv wohnen am Kapuzinerberg
    • Wohnen Exclusiv wohnen am Kapuzinerberg
    • Schlafen Exclusiv wohnen am Kapuzinerberg
    • Bad Exclusiv wohnen am Kapuzinerberg
    • Terrasse Exclusiv wohnen am Kapuzinerberg
    • Terrasse Exclusiv wohnen am Kapuzinerberg
    • Festungsblick Exclusiv wohnen am Kapuzinerberg

    Wohnung kaufen in Salzburg

    Wohnung allgemein
    (MA00750 / ID: 22633516)
    5020 Salzburg
    ÖSTERREICH
    Österreich
    Anbieter:
    BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
    Frau Mag. Eva Bamberger
    Neutorstraße 9a
    Salzburg
    https://www.bamberger-immobilien.at/
    +43(662)423420, +43(664)3424590, +43 662 42 34 20 (Zentrale)
    +43(662) 4234204
    Kosten
    Kaufpreis
    2.649.800,00 €
    Provision
    3% zzgl. 20% UST
    Details
    Wohnfläche ca.
    155,39 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2021
    Etage
    0 von 3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Wohnen am Kapuzinerberg - Ein Ambiente zum ankommen und wohlfühlen!

    In dieser prachtvollen, kernsanierten Villa am Arenberg entstehen Luxuswohnungen der ganz besonderen Art. Im Haus selbst befinden sich nur 5 Einheiten. Dadurch genießt man in dieser einzigartigen Ausnahmelage absolute Privatspähre und noch mehr Ruhe.

    Die großzügig geschnittenen Wohnungen haben breite, nach Süden ausgerichtete Panorama-Fensterfronten und sind dadurch besonders lichtdurchflutet. Die hohen Räume mit entsprechend der Raumhöhe angepassten Innentüren und die durchgängig hochwertige Ausstattung - angefangen bei Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen bis zu den Designfliesen in den Bädern - erhalten das ursprüngliche einzigartige Villen-Ambiente.

    In elitärster Nachbarschaft in bester Lage am Fuße des Kapuzinerbergs befindet sich dieser 4-Zimmer Wohntraum mit Garten und Terrasse.
    Die Wohnfläche dieser wunderbaren Eigentumswohnung der besonderen Art misst rund 155m2. Zusätzlich zu dieser Fläche gelangt noch eine Garten- und Terrassenfläche von gut 290m2. Mehr als genug Platz also um sich mit der Familie frei entfalten zu können.

    Im Untergeschoss befinden sich die Carports sowie weitere drei Außenstellplätze. Auf dieser Ebene gelangt man auch zu den Kellerräumen, dem Fahrradabstellraum sowie zum Haupteingang. Das großzügige Grundstück misst rund 1.400 m² und ist über ein schönes imposantes elektrisch betriebenes Tor ebenerdig befahrbar.

    Kontaktieren Sie uns noch heute für nähere Infos zur Bau- und Ausstattung!
    Wir stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen gerne zur Verfügung!
    Telefon: 0662 42 34 20
    E-Mail: office@bamberger-immobilien.at

    - Fußbodenheizung/-kühlung
    - Edelstahl Beschläge
    - Eichenparkett
    - Großformatige Feinsteinzeug-Fließen
    - Holz-Alu 3- Scheiben-Isolierverglasung
    - Elektrische Beschattung
    - Bodenebene Dusche mit Glastrennwand
    - Verchromte, hochwertige Armaturen
    - Markenprodukte im Sanitärbereich
    - Sicherheitstüren
    - Video-Gegensprechanlage mit Klingeltableau

    Gehobene Ausstattung
    barrierefrei
    klimatisiert
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Offene Küche
    Fahrradraum
    Gartenfläche: 176.03qm
    Kellerfläche: 5.54qm
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 71.51qm


    Zusätzliche Angaben Carport (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • 1 Stellplatz
    • Garten (Größe: 176.03 m²)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 29.00, HWB-Klasse: B, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.73, fGEE-Klasse: A
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.40 km
    Entfernung Grundschule: 0.40 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 0.40 km
    Entfernung Gymnasium: 0.25 km
    Entfernung Zentrum: 0.40 km
    Ruhig, zentral und direkt am Fuße des Kapuzinerbergs.

    Hier kommen alle Vorzüge zusammen, die man von dieser Wohnanlage in Salzburg erwarten kann. Zum Beispiel die Nähe zur weltbekannten Altstadt mit ihrem unbeschreiblichen Flair und allen Annehmlichkeiten, die eine Großstadt bieten kann. Gleichzeitig liegen städtische Erholungsgebiete, wie die Uferpromenade der Salzach oder der Kapuzinerberg, direkt vor der Haustür.

    Kontakt
    Antwort an:
    BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
    Frau Mag. Eva Bamberger
    Neutorstraße 9a
    Salzburg
    Telefon +43(662)423420, +43(664)3424590, +43 662 42 34 20 (Zentrale)
    Fax +43(662) 4234204
    URL https://www.bamberger-immobilien.at/
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.