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    Erstklassiges, neues 2-Zi. Appartement mit Vollausstattung | TOP 04

    310.800,00 €
    Wohnfläche ca.:
    56,94 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2020
    Wohnbereich Erstklassiges, neues 2-Zi. Appartement mit Vollausstattung | TOP 04
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Erstklassiges, neues 2-Zi. Appartement mit Vollausstattung | TOP 04
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    • Terrasse Erstklassiges, neues 2-Zi. Appartement mit Vollausstattung | TOP 04
    • Terrasse Erstklassiges, neues 2-Zi. Appartement mit Vollausstattung | TOP 04
    • Ausblick Erstklassiges, neues 2-Zi. Appartement mit Vollausstattung | TOP 04
    • Garten Erstklassiges, neues 2-Zi. Appartement mit Vollausstattung | TOP 04
    • Garten Erstklassiges, neues 2-Zi. Appartement mit Vollausstattung | TOP 04
    • Lageplan Erstklassiges, neues 2-Zi. Appartement mit Vollausstattung | TOP 04
    • Aussicht Erstklassiges, neues 2-Zi. Appartement mit Vollausstattung | TOP 04
    • Umgebung Erstklassiges, neues 2-Zi. Appartement mit Vollausstattung | TOP 04

    Wohnung kaufen in Mauterndorf

    Wohnung allgemein
    (4511CA / ID: 22190230)
    5570 Mauterndorf
    Salzburg
    Österreich
    Anbieter:
    Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
    Frau Mag. Claudia Antretter
    Griesgasse 59
    5580 Tamsweg
    www.planreal.at
    +43 6474 28222, +43 6474 28222 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    310.800,00 €
    Provision
    provisionspflichtig
    Details
    Wohnfläche ca.
    56,94 m²
    Nutzfläche ca.
    158,06 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die exklusive Appartementanlage "Ski & Nature Apartments" wurde im Herzen des Sommer- & Winter-Tourismusortes Mauterndorf und inmitten der Top-Skigebiete des Salzburger Lungaus mittels umfassender Sanierung eines bestehenden Objektes errichtet. Es entstanden 19 moderne Ferienwohnungen und ein luxuriöser, separat buchbarer Wellnessbereich.

    Dieses hochwertige Buy-to-let Projekt bietet Investoren die einmalige Gelegenheit, eine Anlage-Immobilie zu erwerben, bei der sich Gäste die Skipisten im Winter und das Bergparadies im Sommer zum Zuhause machen können. Die Eigentümer profitieren von attraktiven Renditen aus der touristischen Vermietung.

    Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Ferienimmobilie in der wunderschönen Alpen-Region Lungau im österreichischen Salzburger Land.

    Neues Anlage-Objekt zur touristischen Vermietung (Buy-to-let Modell) | allgemeiner Ski-Raum mit Spind-System | österreichische Planungs- & Bauqualität, hochwertige Ausführung | Personenaufzug | Appartement-Vollausstattung mit exklusivem Inventar | privater Garten-/Terrassenbereich

    Im Kellergeschoß des Gebäudes befindet sich ein luxuriöser Wellnessbereich (Sauna, Dampfbad, Infrarot, Ruhebereich, Fitness-Raum, etc.) welcher sich im Eigentum der ursprünglichen Projektentwicklungs-Gesellschaft befindet und dessen Benützung von Wohnungseigentümern und Gästen nach Verfügbarkeit im gegenüberliegenden Concept Store "Kaminzimmer" gegen Gebühr gebucht werden kann.

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Fahrradraum
    Gartenfläche: 82.07qm
    Kellerfläche: 2.70qm
    Fläche Balkon/Terrasse 16.35qm


    Zusätzliche Angaben Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website: www.planreal.at.

    Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilien zu.

    inkl. Garten, KFZ-Freistellplatz, Kellerabteil, Inventar Vollausstattung
    Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Garten (Größe: 82.07 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 29.30, HWB-Klasse: B, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.93, fGEE-Klasse: B
    Lage und Besonderheiten
    Mitten in der beeindruckenden Bergwelt der Niederen Tauern in der Ferien- und Skiregion Lungau liegt der historische Ort Mauterndorf. Das Gebiet besticht durch unberührte Natur und uneingeschränktes Freizeitvergnügen.

    Diese touristische Wohnanlage wurde in einer ruhigen, sonnigen Lage, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, errichtet. Lernen sie regionales Brauchtum und Traditionen kennen und genießen Sie sehr gute Infrastruktur (Restaurants, Gasthäuser, Cafés, Bars, Shops, Bank, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, etc.).

    Das Projekt liegt zentral und ist sehr gut über den A10-Autobahn-Anschlusspunkt St. Michael oder via Obertauern zu erreichen. Die Festspielstadt Salzburg ist nur ca. 1 Autostunde entfernt, in 2,5 Stunden sind Sie an der Oberen Adria. Überzeugen Sie sich selbst von der außergewöhnlichen Lebensqualität und genießen Sie die ausgezeichnete Lage mit Blick auf die Lungauer Gebirgswelt. Unzählige Freizeitangebote werden Ihnen das gesamte Jahr über geboten. Sie werden begeistert sein!

    Linktipps:
    www.mauterndorf.at
    www.lungau.at
    www.lungo.at

    Kontakt
    Antwort an:
    Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
    Frau Mag. Claudia Antretter
    Griesgasse 59
    5580 Tamsweg
    Telefon +43 6474 28222, +43 6474 28222 (Zentrale)
    URL www.planreal.at
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