Einfach Vollkommen! Dachterrassentraum zum Erstbezug

Kaufpreis

1.683.000,00 €

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche ca.	125,00 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	2019		Zustand	Erstbezug
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

In einer der besten Lagen Salzburgs entstand ein modernes Wohnensemble welches Lebensqualität pur verspricht! Dieses Bauprojekt besticht durch großzügige Grundrisse und die moderne Architektur verbindet die beiden Bauteile auf gekonnte Weise. Damit Sie sich auf Anhieb wohlfühlen, ist die individuelle Gestaltung der Fußbodenbeläge oder div. Feininstallationen noch möglich.

Nachfolgend Informationen dieser 2-Zimmer Terrassenwohnung in diesem modernen wie nachhaltigen Bauprojekt:

• Raumhohe Türen, bodentiefe Fenster
• ruhige Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
• mafi Naturholzböden
• Holter Bad
• separates WC
• moderne, hochwertige Ausstattung
• Zentralheizungsanlage als Fußbodenheizung
• Kühlung mit Einzelraumsteuerung
• Tiefgarage mit Lift bis in alle Etagen
• Erdwärmetiefenbohrungen
• Glasfaseranschluss

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Fläche Balkon/Terrasse 60.00qm

Zusätzliche Angaben Tiefgarage (Kaufpreis: 35.000,00 EUR)

• Erstbezug
• Fußbodenheizung
• 1 Garage
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Bezeichnung

Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 23.00

Nobler Stadtteil Morzg. Eingebettet in die Idylle des Salzburger Südens genießen Sie hier alle Vorteile des ruhigen und stadtnahen Lebens. Beste Mobilität garantiert die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, an das perfekt ausgebaute Radwegenetz und nicht zuletzt an die Tauernautobahn A10.

Antwort an:

Marlies Muhr Immobilien GmbH Firma Müllner Hauptstraße 2 5020 Salzburg

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