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    Edle Maisonette Wohnung

    1.295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    146,83 m²
    Baujahr:
    2016
    Bild A Edle Maisonette Wohnung
    Bild A
    • Bild A Edle Maisonette Wohnung

    Wohnung kaufen in Salzburg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1055 / ID: 17222107)
    5020 Salzburg
    ÖSTERREICH
    Österreich
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Kevin Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    +43 654255710, +43(6644) 237774, +43 654255710 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    1.295.000,00 €
    Provision
    Provisionspflichtig, Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    146,83 m²
    Baujahr
    2016
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die Maisonette Wohnung besteht aus:

    1. Obergeschoß
    -Küchen-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse
    -Abstellraum
    -Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer

    2. Obergeschoß
    -2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
    -Badezimmer

    Die Schönheit der Anlage, die Individualität der Wohnungen, die edle Ausstattung, die weitläufigen Gärten und der Blick ins Grüne, der kurze Weg in die Altstadt und zu allem, was man täglich braucht, die Tiefgarage und der moderne Lift. Es ist mehr als die Summe der einzelnen Teile, die das Leben in der Fürstenallee 21 zu etwas ganz Besonderem macht. Die Anlage bietet Eigentumswohnungen für alle Bedürfnisse – von eleganten 2- bis 5-Zimmer-Wohnung über moderne Maisonetten mit Dachgärten und Terrassen bis hin zu luxuriösen Penthouses.

    Beste Qualität ist jeden Tag spürbar. Deshalb kommen in allen Wohnungen edle Holzdielenböden der Schweizer Firma bauwerk, Badausstattungen von Duravit und Armaturen von Dornbracht zum Einsatz.

    Sonstiges
    Es befindet sich ein Personenaufzug im Objekt.

    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 15,5
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
     
     
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 15,5
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Die fußläufige Nähe zur Salzburger Altstadt und die optimale Verbindung von Infrastruktur und Naherholung machen Nonntal zur klaren Nr. 1 im Ranking für Wohn- und Lebensqualität in Salzburg. Großzügiges modernes Wohnen in der historischen Fürstenallee ist ein Glücksfall – es gibt nur mehr wenige bebaubare Grundstücke in dieser Lage. Nonntal bietet eine reiche Auswahl an fußläufig erreichbaren Kindergärten, Volksschulen, Gymnasien, Universitäten, aber auch an guten Restaurants, charmanten Geschäften und Sportmöglichkeiten. Auch die verkehrstechnische Anbindung ist bestens.
    Den Salzburg Airport, den Bahnhof und die Westautobahn erreicht man in wenigen Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Kevin Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon +43 654255710, +43(6644) 237774, +43 654255710 (Zentrale)
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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