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    Eden44 | Penthouse-Wohnung

    268.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    106,46 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Außenansicht_Baustelle Eden44 | Penthouse-Wohnung
    Außenansicht_Baustelle
    • Außenansicht_Baustelle Eden44 | Penthouse-Wohnung
    • Baustellenfotos_Innen Eden44 | Penthouse-Wohnung
    • Sauerfeld_Visualisierung Eden44 | Penthouse-Wohnung
    • Aussicht Eden44 | Penthouse-Wohnung
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    • Grundriss_TOP10 Eden44 | Penthouse-Wohnung
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    Wohnung kaufen in Tamsweg

    Wohnung allgemein
    (1617CA / ID: 21213315)
    5580 Tamsweg
    Salzburg
    Österreich
    Anbieter:
    Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
    Frau Mag. Claudia Antretter
    Griesgasse 59
    5580 Tamsweg
    www.planreal.at
    +43 6474 28222, +43 (0) 664 525 29 09, +43 6474 28222 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    268.500,00 €
    Provision
    provisionspflichtig
    Details
    Wohnfläche ca.
    106,46 m²
    Nutzfläche ca.
    136,33 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Verfügbar ab
    wie vereinbart
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Mit viel Liebe zum Detail wird im Tamsweger Ortsteil Sauerfeld ein ursprüngliches Gasthaus umgebaut und entsprechend moderner Technik generalsaniert. Es entstehen 11 hochwertige Appartements, welche zur touristischen Vermietung oder als Hauptwohnsitz genutzt werden können. Auch eine Souterrain-Bürofläche steht zum Verkauf.

    Kraft tanken, dort wo man sich zuhause fühlt?
    Das Projekt bietet Ihnen ein gemütliches Heim oder für Investoren die einmalige Gelegenheit, eine Anlage-Immobilie zur touristischen Vermietung oder zur Vermietung an Dauermieter (Hauptwohnsitz) zu erwerben. Sie oder Ihre Gäste werden von der unberührten Naturlandschaft und dem umliegendem Bergparadies begeistert sein.

    Sie können zwischen 11 verschiedenen Grundrissen und Wohnungsgrößen wählen. Jede Wohnung wurde genau durchdacht und mit dem Anspruch geplant, Ihnen den höchsten Komfort und ein angenehmes Wohn-Erlebnis zu bieten.

    Bei der Gestaltung wurde auf hohe Wohnqualität und optimierte Grundrissgestaltung geachtet.
    So bieten die Wohnungen geräumige Terrassen, Balkone oder Gärten sowie großzügige Verglasungen, welche einen schönen Blick auf die umliegende, idyllische Lungauer Natur- und Bergkulisse ermöglichen.

    Ergreifen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich Ihre Wohnung in der wunderschönen Alpen-Region Lungau im Bezirkshauptort Tamsweg. Wir informieren Sie gerne!

    https://eden44.planreal.at/

    11 Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen bzw. Wohnungsgrößen | 1 Büro im nördlichen Souterrain mit Teeküche/Mitarbeiterbereich, separaten WC-Anlagen, Außen-Treppe, allgemeine Besucher-/Kundenparkplätze | TOP 1 bis TOP 3 inklusive Küche und Einrichtung | TOP 4 inklusive Küche | TOP 5 bis TOP 11 schlüsselfertige Ausführung | regionale Planungs- & Bauqualität – zahlreiche heimische Handwerksunternehmen wurden mit der Ausführung beauftragt | inkl. 1 KFZ-Carport-Stellplatz pro Wohnung | inkl. 1 Kellerabteil pro Wohnung | Elektroheizung: Heizkörper in den Wohn- & Schlafbereichen und Fußbodenheizung in den Bädern | Hochwertige Ausführungs-Details: großformatige Feinsteinzeug-Fliesen, Parkett- bzw. Laminatböden, Kunststoff-Fenster mit 3-fach Thermoplusverglasung, Walk-In-Duschen, Sanitärausstattungen der Marke „Laufen”, etc. | weitere Details können Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Fahrradraum
    Kellerfläche: 4.62qm
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 11.50qm


    Zusätzliche Angaben Besuchen Sie auch unsere Projekt-Website unter:
    https://eden44.planreal.at/

    Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage einen detaillierten Projektfolder zu.

    schlüsselfertig
    Carport

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Balkone
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 20.00, HWB-Klasse: B, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.89, fGEE-Klasse: B
    Lage und Besonderheiten
    Sauerfeld ist ein Ortsteil des Bezirkshauptortes Tamsweg und lediglich 3 Autominuten vom Tamsweger Ortszentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe des Projektstandorts liegt eine öffentliche Bushaltestelle und es besteht eine direkte Anbindung an den Radweg, welcher nach Tamsweg führt.

    Tamsweg liegt im südlichsten Bezirk des Salzburger Landes, dem Lungau, auf 1.024 Metern Seehöhe. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte sind schnell erreichbar und befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Tamsweg verfügt über ein modernes Schulzentrum mit breitgefächerten Angeboten (8 Schulen) sowie attraktive Sportanlagen. Die ärztliche Gesundheitsversorgung ist durch die örtlichen Ärzte und das Tamsweger Landeskrankenhaus bestens gewährleistet.

    Kindergarten, Banken, Restaurants, Cafés, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheke, Fachgeschäfte - eben alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wird Ihnen in Tamsweg geboten. Lassen Sie sich von der Gastfreundlichkeit in den Lokalen und Gaststätten verwöhnen. Die Auswahl ist groß und reicht vom traditionellen Gasthaus über das Gourmetlokal bis hin zum italienischen Restaurant. Kulturinteressierte entdecken Tamsweg zu jeder Jahreszeit, bei einem historischen Rundgang oder bei der Vielzahl der künstlerisch zeitgenössischen Events sowie bei den Brauchtumsveranstaltungen.

    Optimale Verkehrsanbindung.
    Der Lungau verfügt über eine verkehrsgünstige Anbindung an die A10-Tauernautobahn. Einem Ausflug zur Weltkulturstadt Salzburg, zu einem der gut erreichbaren Kärntner Seen oder ins nahe Italien steht somit nichts im Weg.

    Regionale Link-Tipps:
    www.lungau.at | www.lungo.at | www.tamsweg.at

    Kontakt
    Antwort an:
    Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
    Frau Mag. Claudia Antretter
    Griesgasse 59
    5580 Tamsweg
    Telefon +43 6474 28222, +43 (0) 664 525 29 09, +43 6474 28222 (Zentrale)
    URL www.planreal.at
    Anbieter kontaktieren
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