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    ERSTBEZUG RIEDENBURG: Exklusives Penthouse mit herrlicher Dachterrasse!

    835.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    91,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2015
    _E6A4825 ERSTBEZUG RIEDENBURG: Exklusives Penthouse mit herrlicher Dachterrasse!
    _E6A4825
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    Wohnung kaufen in Salzburg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (3284 / ID: 15946910)
    5020 Salzburg
    ÖSTERREICH
    Österreich
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    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.at
    +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    +43 (0) 662-43 15 45-10
    Kosten
    Kaufpreis
    835.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    91,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses exklusive Penthouse mit ca. 91 qm Wohnfläche im schönen Stadtteil Riedenburg liegt absolut ruhig am Ende einer Sackgasse. Die Salzburger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

    Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Bauprojektes mit zwei Wohnhäuser à fünf Einheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage.

    Optimale süd-west Ausrichtung und durchdachte Raum-, Licht und Einrichtungslösungen ergänzen den Wohnkomfort. Zudem sorgen große Glaselemente für perfekte Helligkeit.

    Eine zeitlose Architektur, innovative Technik, sowie ein optimales Raumkonzept, gepaart mit ausschließlicher Verwendung von hochwertigsten Produkten, sorgen für ein hervorragendes Wohngefühl, Sicherheit, Wertbeständigkeit und edlen Wohnkomfort.

    Das 3-Zimmer Penthouse punktet mit einer großzügigen Raumgestaltung sowie einer herrlichen Sonnenterrasse.

    Bei der Auswahl der Innenausstattung wurde höchsten Wert auf Modernität, vereint mit bester Qualität, in Kombination mit Naturmaterialien wie Holz und Stein gelegt. Wahlweise stehen Ihnen Naturholzböden in Eiche astig in diversen Farbtönen der Fa. MAFI zur Verfügung.

    Um Ihr Bad zu einer Wohlfühloase werden zu lassen, setzt der Bauträger auf modisches Design und Funktionalität. Alle Wohnungen werden mit Sanitärgegenständen der Firma Villeroy & Boch (Serie Memento) sowie Armaturen der Firma Grohe (Serie Eurocube) ausgestattet.

    Moderne italienische Designerfliesen der Firma RAGNO (Serie SYMPHONIE) in diversen Farben ergänzen die Ausstattung.

    Zudem wird Ihnen optional ein bereits bestens durchdachte Küchen-, Schrank- und Garderobenlösungen in bester Tischlerqualität angeboten.

    Zwei TG-Stellplätze sind für diese Einheit vorgesehen. Kaufpreis: €25.000.- pro Stellplatz.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    barrierefrei


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2015
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Heizungsart: Zentralheizung
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    HWB-Klasse: 32, Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 32,00
    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 (0) 662-43 15 45-10
    URL www.muhr-immobilien.at
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