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    ERSTBEZUG NONNTAL: Haus im Haus mit herrlichen Panoramablicken nahe der Hellbrunner Allee!

    1.518.970,00 €
    Wohnfläche ca.:
    162,95 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2016
    DSC04566 ERSTBEZUG NONNTAL: Haus im Haus mit herrlichen Panoramablicken nahe der Hellbrunner Allee!
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    Wohnung kaufen in Salzburg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (3860 / ID: 15221031)
    5020 Salzburg
    ÖSTERREICH
    Österreich
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    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.at
    +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    +43 (0) 662-43 15 45-10
    Kosten
    Kaufpreis
    1.518.970,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    162,95 m²
    Nutzfläche ca.
    256,83 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    Ende 2017
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Ein Sonnenbad mit Festungsblick genießen!

    Dieses exklusive Wohnbauprojekt im beliebten Stadtteil Nonntal steht für eine perfekte Verbindung von gediegen-luxuriösem Wohnen, sowie einer sehr guten Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeit.

    Im Bauteil B mit nur 3 Wohneinheiten entsteht dieses luxuriöse "Haus im Haus" mit einer Wohnnutzfläche von ca. 256 qm, das sich über 3 Ebenen erschließt und über einem eigenen Lift vom Untergeschoss bis auf die Dachterrasse verfügt.

    Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich der großzügige Eingagsbereich, der Koch-Essbereich mit separatem Abstellraum und Gäste-WC, sowie Zugang zum ca. 170 qm großen privaten Garten.

    Mit dem Aufzug oder über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des "Haus im Hauses". Hier finden Sie 3 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern, sowie das offene, atriumartig angelegte Wohnzimmer mit einer Terrasse von ca. 35 qm vor.

    Das Highlight on Top: eine ca. 125 qm große Dachterrasse mit Rooftop Pool - mit herrlichem unverbaubaren Festungsblick und ganz einfach über den privaten Fahrstuhl bzw. Treppe zu erreichen.

    Darüber hinaus verfügt dieses Objekt über 2 Tiefgaragenstellplätze, sowie einem großzügigen Untergeschoss von rund 72 qm, ebenso voll mit dem Lift erschlossen.

    Dieses Bauvorhaben punktet mit seiner nachhaltig energiesparenden Bauweise. Der Einsatz hochwertigster Baustoffe garantieren dadurch, auch mit Lift, geringe Betriebskosten.

    Baubeginn ist im Sommer 2016 und die Fertigstellung ist mit Ende 2017 geplant.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 43 15 45 zur Verfügung.

    Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    barrierefrei
    Kellerfläche: 72.13qm
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2016
    Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
    Heizungsart: Zentralheizung
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 (0) 662-43 15 45-10
    E-Mail info@muhr-immobilien.at
    URL www.muhr-immobilien.at
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