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    Design Appartement

    895.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    108,67 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2015
    DSCF2291 Design Appartement
    DSCF2291
    • DSCF2291 Design Appartement
    • DJI_0685 Design Appartement
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    Wohnung kaufen in Neukirchen am Großvenediger

    Wohnung allgemein
    (1516 / ID: 19985911)
    5741 Neukirchen am Großvenediger
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Robert Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    +43(6542) 55710, +43(664) 5378545
    Kosten
    Kaufpreis
    895.000,00 €
    Provision
    laut Info
    Details
    Wohnfläche ca.
    108,67 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2015
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Appartement befindet sich in einem Haus mit 4 Einheiten. Die Immobilie ist zur touristischen Nutzung geeignet.

    Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit sehr luxuriösen Designermöbeln von Rolf Benz, hochwertigen Holzakzenten und einer Designer Küche von Strasser.

    Die High-End-Technik sorgt für den nötigen Luxus.
    Es befindet sich eine Bang & Olufsen Soundanlage und TV System in dem Appartement.
    Eine Gira Alarmanlage mit Video Überwachungssystem inklusive Handy App sorgt für die nötige Sicherheit.
    Ebenfalls ermöglicht das Gira Türsystem die Türen mittels Karte zu öffnen.
    Zusätzlich gibt es elektrische Raffstores mit verschiedenen Programmiermöglichkeiten.

    Vom Vorraum aus gelangt man in alle Räume. Vom geräumigen Wohnzimmer aus betritt man die ca. 150 m² große Sonnenterrasse. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen und den Skilift.
    Die nächsten Räume sind die beiden Schlafzimmer, der Abstellraum und die zwei Bäder mit Dusche und WC und einmal Badewanne mit WC.

    Eine eigene Zirbensauna ermöglicht dem neuen Eigentümer privaten Komfort und perfekte Entspannung.

    Eine großzügige Garage, Carportplatz und ein allgemeiner Fitnessraum stehen dem neuen Eigentümer zur Verfügung.

    Ein Full-Service-Hausmeister bietet optimale Betreuung der insgesamt vier Wohneinheiten.

    Diese Immobilie kann touristisch vermietet werden oder auch als Hauptwohnsitz genutzt werden. Es besteht keine Vermietungspflicht. Die Betreibung ist auch privat möglich, es muss keine Agentur übernommen werden.

    barrierefrei
    Sauna
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 170.69qm


    Zusätzliche Angaben Carport
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 45.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.85
    Lage und Besonderheiten
    Diese traditionelle und im alpinen Stil gebaute Immobilie liegt in ruhiger Lage am Ortsrand von Neukirchen am Großvenediger.
    Der Nationalpark Hohe Tauern und insgesamt drei Skigebiete bietet diese einzigartige Lage. Am Fuße des Wildkogels, anders als der Name vermuten lässt, befindet sich die Gemeinde.
    Umringt von einer wunderschönen Gebirgslandschaft lädt das Gebiet zu vielen Aktivitäten an der frischen Bergluft ein. Die mit der Kabinenbahn gut erreichbare, familienfreundliche Wildkogel-Arena bietet dabei den perfekten Ort für ein ganz besonderes Skivergnügen.
    Im Sommer bietet die Region viele Sport- und Ausflugsmöglichkeiten, wie zum Beispiel der wunderschönen Blausee.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Robert Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon +43(6542) 55710, +43(664) 5378545
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
    Anbieter kontaktieren
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