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    Dachterrassentraum in Maxglan - Neubau

    984.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,08 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Wohnraum Dachterrassentraum in Maxglan - Neubau
    Wohnraum
    • Wohnraum Dachterrassentraum in Maxglan - Neubau
    • Außenansicht Dachterrassentraum in Maxglan - Neubau
    • Ausblick Dachterrassentraum in Maxglan - Neubau
    • Grundrissplan Dachterrassentraum in Maxglan - Neubau

    Wohnung kaufen in Salzburg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1951 / ID: 21546081)
    5020 Salzburg
    ÖSTERREICH
    Österreich
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr B.Sc. Rene Danglstätter
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    www.ferstl-immo.com
    +43(662) 261666, +43(676) 6429244
    Kosten
    Kaufpreis
    984.000,00 €
    Provision
    Sollte es zu einen rechtskräftigem Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,08 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    In grüner Ruhelage entsteht soeben dieses Wohnhaus mit gerade einmal vier Wohneinheiten. Die Dachgeschoßwohnung befindet sich im ersten und zugleich letzten Stockwerk.

    In der hochwertig ausgestatteten Wohnung erwartet Sie ein offener heller Wohn-Essbereich, mit Raum für eine großzügige Küche mit Kochinsel. Der knapp 6m2 großen Balkon ist nach Westen ausgerichtet und mit großformatigen Feinsteinzeugplatten ausgeführt.

    Das Bad mit großformatigen Fliesen, bodenebener Dusche, elegantem Waschtisch und Fenster ist eine wahre Wellnessoase.

    Nachtruhe finden Sie in den beiden Schlafzimmern mit französischem Balkon.

    Auf der Wohnebene finden Sie auch noch jede Menge Stauraum in der Garderobennische sowie im 5m2 großen Abstellraum.

    Die Dachterrasse mit knapp 54 m2 ist für sonnenhungrige ein absoluter Traum. Der Fernblick auf den Untersberg und die umliegende Umgebung wird Sie begeistern.

    Ein Carportplatz gehört zu der Wohnung und ist im Preis bereits inkludiert.

    Weiters ist ein ca. 5m2 großer Keller der Wohnung zugewiesen.

    Das Objekt befindet sich noch in Bau und somit besteht noch die Möglichkeit Wünsche bei der Ausstattung der Wohnung einzubringen.
    Angebot vorbehaltlich kleiner Änderungen.

    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 59.65qm


    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 35.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.62
    Lage und Besonderheiten
    Der beliebte Stadtteil Maxglan bietet alles was man sich von einer attraktiven Wohnlage wünscht. Eine urbane Einkaufsmeile, Einkaufszentren, tolle Restaurants, Schulen und großzügige Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Per Rad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in wenigen Minuten die Salzburger Altstadt. Perfekte Bus-, Flughafen- und Autobahnanbindung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr B.Sc. Rene Danglstätter
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    Telefon +43(662) 261666, +43(676) 6429244
    E-Mail salzburg@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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