Login
weitere Angebote

    Dachgeschoßwohnung mit Loftcharakter - URBAN und ZENTRAL

    590.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    137,75 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1960
    Wohnen Dachgeschoßwohnung mit Loftcharakter - URBAN und ZENTRAL
    Wohnen
    • Wohnen Dachgeschoßwohnung mit Loftcharakter - URBAN und ZENTRAL
    • Küche Dachgeschoßwohnung mit Loftcharakter - URBAN und ZENTRAL
    • Ausblick Abends Dachgeschoßwohnung mit Loftcharakter - URBAN und ZENTRAL
    • Badezimmer Dachgeschoßwohnung mit Loftcharakter - URBAN und ZENTRAL
    • Ausblick Dachgeschoßwohnung mit Loftcharakter - URBAN und ZENTRAL
    • Entré Dachgeschoßwohnung mit Loftcharakter - URBAN und ZENTRAL

    Wohnung kaufen in Salzburg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (EB00252 / ID: 16940827)
    5020 Salzburg
    ÖSTERREICH
    Österreich
    Anbieter:
    BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
    Frau Mag. Eva Bamberger
    Nonntaler Hauptstrasse 46a
    5020 Salzburg
    bamberger-immobilien.at
    +43 662 42 34 20, +43 664 34 24 590, +43 662 42 34 20 (Zentrale)
    +43 662 42 34 20 4
    Kosten
    Kaufpreis
    590.000,00 €
    Provision
    3% zzgl. 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    137,75 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    URBANES WOHNEN MIT LOFTCHARAKTER

    Die luxuriöse Dachgeschoßwohnung im zentralen und zentrumsnahen Salzburger Stadtteil Itzling besticht mitunter durch ihren Loftcharakter, eine Highend- Ausstattung sowie die große uneinsehbare Dachterrasse mit famosem Ausblick über die Dächer der Stadt.

    In die erstmals ausgebaute Dachterrassenwohnung, die sich auf der obersten Etage befindet, gelangt man über einen privaten Aufgang, der einem ein autarkes Lebensgefühl vermittelt. Ebenso erwähnenswert ist, dass sich im gesamten Haus lediglich 6 Parteien befinden.

    Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und einem Echtholzparkett aus Eiche ausgestattet, welcher ein behagliches Flair zaubert.

    Für das großzügige Badezimmer wurden ausschließlich Keramikfliesen kombiniert mit echtem Travertino Naturstein verwendet. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine geräumige Walk-In-Dusche sowie eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC in derselben edlen Optik ist gegeben.
    Die Dachterrassenwohnung verfügt über elektronische Dachfenster ebenso wie elektronisch steuerbare Jalousien.

    Die hochwertige Markenküche ist perfekt in den großen Wohn- und Essbereich integriert und überzeugt mit geradlinigem und modernen Design genauso wie einer vollständigen Ausstattung der Firma Miele. Die diskrete LED-Hintergrundbeleuchtung rundet das Raumangebot der Wohnküche ideal ab.

    Ein wahres Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zum Wohlfühlen einlädt und einen bezaubernden und unverbaubaren und uneinsehbaren Weitblick bietet.

    Zum weiteren Raumangebot gehören zwei separate Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank/Garderobe und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

    Besonders Acht gegeben wurde beim Ausbau auf die Erhaltung der originalen Holzbalken, die der Immobilie ein modernes Flair mit traditionellem Touch verleihen.

    Ebenso strotzt diese Wohnung vor Lichtangeboten. So ist sie von Grund auf sehr lichtdurchflutet und hell. An der Decke sowie am Boden angebrachte Spots sorgen für ideale Lichtverhältnisse und setzen die einzigartige Architektur bestens in Szene.

    Verkehrsgünstig, zentral und zentrumsnahe - diese Wohnung liegt in bester Stadtlage von Salzburg! Fußläufig sind öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen und in die Innenstadt gelangt man zu Fuß schon in 10 Minuten. Genauso ist die Autobahnauffahrt Salzburg-Nord in Kürze zu erreichen und Nahversorger des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

    Designerküche mit Miele Geräte
    Desingerbadezimmer mit Fliesen in Marmoroptik
    Echtholzböden
    elektr. Jalousien
    Fußbodenheizung
    Beleuchtungskonzept

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 12.17qm


    Zusätzliche Angaben Bitte beachten sie die Kaufnebenkosten die bis zu 10% des Kaufpreises betragen können.

    Betriebskosten netto:390EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:390EUR (USt:0EUR)
    Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 97.00
    Lage und Besonderheiten
    Sonnige Panoramalage

    Kontakt
    Antwort an:
    BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
    Frau Mag. Eva Bamberger
    Nonntaler Hauptstrasse 46a
    5020 Salzburg
    Telefon +43 662 42 34 20, +43 664 34 24 590, +43 662 42 34 20 (Zentrale)
    Fax +43 662 42 34 20 4
    URL bamberger-immobilien.at
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.