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    Dachgalerie-Wohnung mit Festungsblick

    659.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    129,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2012
    Bild Dachgalerie-Wohnung mit Festungsblick
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    • Ausblick Festung Dachgalerie-Wohnung mit Festungsblick
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    • Grundriss Dachgalerie-Wohnung mit Festungsblick
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    Wohnung kaufen in Salzburg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (691079 / ID: 15824373)
    5020 Salzburg
    ÖSTERREICH
    Österreich
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    Anbieter:
    Carat Immobilien GmbH
    Cooperationspartner Österreich
    Richard-Mayr-Allee 2
    5302 Henndorf am Wallersee
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    +43 (0) 6214/64 090 (Zentrale)
    +43 (0) 6214/64 090-22
    Kosten
    Kaufpreis
    659.000,00 €
    Provision
    3,60 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    129,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2012
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das Dachgeschoss eines um die Jahrhundertwende erbauten Wohnhauses wurde mit viel Geschick und Stil in eine elegante Dachgaleriewohnung verwandelt. In attraktiver Stadtlage nahe der Salzach in einer Sackgasse und nur ca. 10 Minuten von der Salzburger Altstadt entfernt können Sie das umfangreiche Kultur- und Kulinarikangebot sowie die zahlreichen Erholungsmöglichkeiten genießen. Das bis in den Giebel geöffnete Dachgeschoss besticht mit hochwertiger Eleganz. Herzstück dieses Wohnjuwels ist der offene Wohn-/Essbereich mit einem klassischen Kamin, einer weißen Hochglanzküche mit Miele-Geräten, Weinschrank und integrierter Kaffeemaschine. Drei exquisite Schlafzimmer, eines mit Ankleide, zwei Badezimmer in modernstem Design komplettieren das Raumangebot und lassen keine Wohnwünsche offen. Die großzügige Dachterrasse im oberen Geschoss ausgestattet mit Lärchenholzbelag und elektrischer Markise mit Blick über die Dächer der Stadt, auf die Festung und die Bergwelt wird Sie begeistern. HWB 101, fGEE 1,24

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * gesamte Wohnung mit LED Spots (teilweise dimmbar)
    * Klimaanlage für Wohn- und Schlafraum fernbedienbar
    über App steuerbar
    * Solargesteuerte Verdunklungsrollo (inkl. Hitzeschutz)
    * eine Dachterrasse in Süd-/West-Lage
    * eine Einzelgarage
    * ein Stellplatz im Freien
    * Hausmeisterservice
    * Aufzug
    * Satellitenempfangsanlage
    * HWB 101,00 fGEE 1,24

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    101 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    * vierter oberster Stock mit Alleinlage in Salzachnähe

    Kontakt
    Antwort an:
    Carat Immobilien GmbH
    Cooperationspartner Österreich
    Richard-Mayr-Allee 2
    5302 Henndorf am Wallersee
    Telefon +43 (0) 6214/64 090 (Zentrale)
    Fax +43 (0) 6214/64 090-22
    E-Mail salzburg@carat-immo.at
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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