Login
weitere Angebote

    Central Living - Penthouse Wohnung in Maxglan

    1.140.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,80 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2012
    Wohnzimmer Central Living - Penthouse Wohnung in Maxglan
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Central Living - Penthouse Wohnung in Maxglan
    • Küche/Wohnzimmer Central Living - Penthouse Wohnung in Maxglan
    • Eingangsbereich Central Living - Penthouse Wohnung in Maxglan
    • Terrasse Central Living - Penthouse Wohnung in Maxglan
    • Außenansicht Central Living - Penthouse Wohnung in Maxglan
    • Schlafzimmer1 Central Living - Penthouse Wohnung in Maxglan
    • Schlafzimmer2 Central Living - Penthouse Wohnung in Maxglan
    • Zwischenraum Central Living - Penthouse Wohnung in Maxglan
    • Bad Central Living - Penthouse Wohnung in Maxglan
    • Gästezimmer Central Living - Penthouse Wohnung in Maxglan
    • Gästebad Central Living - Penthouse Wohnung in Maxglan
    • Aussicht Central Living - Penthouse Wohnung in Maxglan
    • 34587_477873_1383817_1431_Foto_11275_1900_2300_jpg.jpg Central Living - Penthouse Wohnung in Maxglan

    Wohnung kaufen in Salzburg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1431 / ID: 22273591)
    5020 Salzburg
    ÖSTERREICH
    Österreich
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Frau Caroline Iglseder-Jurikovsky
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    www.ferstl-immo.com
    +43(664) 2442907, +43(664) 2442907
    Kosten
    Kaufpreis
    1.140.000,00 €
    Provision
    laut Info
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,80 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2012
    Verfügbar ab
    01.01.2020
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Erleben Sie Luxus mit viel Platz auf höchster Ebene!

    Die exklusive 5-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur sechs Einheiten, welches im Jahr 2012, im beliebten Stadtteil Maxglan errichtet wurde.

    Die bis ins letzte Detail gut durchdachte Wohnung wird allen Ansprüchen gerecht und glänzt mit einer praktischen Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung.

    Die Highlights der Wohnung sind die Riemenparkettholzböden in allen Wohnräumen, elektrische Außenjalousien und großflächigen Fliesen in den Badezimmern. Alle Räume werden über die Fußbodenheizung erwärmt.

    Die hochwertige Bulthaup Küche mit frei stehendem Küchenblock und Bar lässt keine Wünsche offen, und gliedert sich wunderbar in den Wohn- Essbereich ein.

    Der Wohn- Essbereich bietet Ihnen neben knapp 51 Quadratmeter Wohlfühlfläche auch noch eine Raumhöhe von 3,60 m. Der Raum wird durch die große Doppelflügeltür mit reichlich Licht geflutet und gibt Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit in den eigenen vier Wänden.

    Das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse überzeugt mit viel Tageslicht.

    Die zwei weiteren Zimmer bieten Ihnen die Möglichkeit sie als Kinderzimmer, ,Gästezimmer, Büro oder Ankleide zu nutzen.

    Das zusätzliche Schlafzimmer mit Balkon und Badezimmer en Suite, bietet auch Ihren Gästen genügend Platz für Privatsphäre.

    Das 12 Quadratmeter großzügige Hauptbad, besticht durch moderne, große, dunkle Fliesen, einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Doppelwaschbecken.

    Der direkte Zugang zum Lift, welcher Sie direkt in die Garage bringt, ist ein weiteres Highlight der Wohnung.

    Zur Wohnung können zwei Tiefgaragenplätze zu je € 20.000,- erworben werden. Dazu gehört noch ein fix zugeteilter Lagerbereich in der Garage, welcher zusätzlich Platz für Motorräder oder Fahrräder bietet. Ein privater, geschlossener Kellerraum mit 12 Quadratmetern bietet weiteren Stauraum.

    Die Wohneinheit ist derzeit vermietet, der Mietvertrag wurd auf 4 Jahre abgeschlossen. (08-2024)

    Rücklage: € 40.000,--
    BK Vorschreibung Wohnung, Keller und 2 TG-Plätze : € 447-- zzgl. Rücklagen, exkl. Heizung

    Luxus-Ausstattung
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    Kellerfläche: 12.00qm
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Betriebskosten netto:364.55EUR (USt:36.45EUR)
    Sonstige Kosten netto:126.33EUR (USt:7.67EUR)
    Monatlichekosten netto:490.88EUR (USt:44.12EUR)
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 34.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.76
    Lage und Besonderheiten
    Diese Immobilie befindet sich im Salzburger Stadtteil Maxglan. Der freie Blick in Richtung Gaisberg und die sonnige Lage dieser Immobilie sucht ihresgleichen.

    Maxglan ist ein beliebter Salzburger Stadtteil. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln – die Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sorgen für eine exzellente Lebensqualität in diesem Stadtteil. Die sehr gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Salzburger Flughafen tragen ebenfalls zur hohen Attraktivität der Gemeinde bei.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Frau Caroline Iglseder-Jurikovsky
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    Telefon +43(664) 2442907, +43(664) 2442907
    E-Mail salzburg@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.