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    Außergewöhnliche Architektur bietet extravagantes Wohnerlebnis mit Dachterrasse

    848.010,00 €
    Wohnfläche ca.:
    115,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
     Außergewöhnliche Architektur bietet extravagantes Wohnerlebnis mit Dachterrasse
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    • Alternative PP14_TOP-7 v.20.3.18.jpg Außergewöhnliche Architektur bietet extravagantes Wohnerlebnis mit Dachterrasse

    Wohnung kaufen in Salzburg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (145 / ID: 17883852)
    5020 Salzburg
    Restaurant Fischerwirt
    Österreich
    Anbieter:
    Scheed Immobilien
    Frau Andrea Scheed (Geschäftsführung)
    Mondseebergstraße 3
    5310 Mondsee
    www.scheed-immobilien.at
    +43 664 505 19 61 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    848.010,00 €
    Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    115,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Ein Wohngefühl sondergleichen.  Sie suchen DAS Außergewöhnliche in stadtnaher Umgebung, perfekte Infrastruktur, Blick zur Festung - Maria-Plain - Stadtberge, Tiefgarage, Lift, vielleicht die Nutzung eines Fischteiches und Grillplatz (ein in Salzburg in dieser Form bisher nicht erhältliches Angebot) ? Dann könnte dies Ihre Wohntraum sein. Objekt: Diese ca 115 m² große Dachterrassenwohnung bietet beim Begehen des Wohn-Ess-Kochbereiches durch die bis zu 5 m Raumhöhe ein atemberaubendes Raumgefühl. Um diesen Raum sinnvoll auszunutzen wurde eine Galerie mit lichtbringenden Fensterfronten geplant, welche mittels Handy-App steuerbar sind. Vom Wohnraum aus begeht man die große uneinsehbare Dachterrasse mit weitschweifendem Blick von Maria Plain bis zur Festung Salzburgs, sowie einen zusätzlichen süd/westausgerichteten Balkon.  Zu dieser Luxuswohnung finden sich noch 2 Schlafräume mit jeweils 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum und den Vorraum. Weiters gehören mit zum Bestand: 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 Carport, 1 Kellerabteil,  Allgemeinflächen sind: Fahrradraum, Wasch-Trockenraum, Nutzung des Personenliftes vom Keller/Tiefgarage direkt in die oberste Etage   Dieses Bauvorhaben steht kurz vor der Fertigstellung bzw. Übergabe. Es gibt keine zweite vergleichbare Wohnung. Darum - bei Interesse - einfach anrufen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren, unter: +43 664 5051961    Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Krankenhaus <1.000m
    Klinik <2.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <1.000m
    Universität <2.000m
    Höhere Schule <2.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <500m

    Sonstige
    Bank <500m
    Post <1.000m
    Polizei <500m
    Geldautomat <1.000m

    Verkehr
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <1.000m
    U-Bahn <2.500m
    Flughafen <3.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Ausbaustufe: schlüsselfertig mit Keller
    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Badewanne
    Abstellraum
    Fahrradraum
    Rollladen
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 26.7qm


    Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche

    WG-geeignet
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 31
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • behindertengerecht
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 31, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74, Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 31, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74
    Lage und Besonderheiten
    Ein modernes Objekt in Alt-Liefering nahe dem Rest.Fischerwirt mit nur wenigen Wohneinheiten in einer zentralen Lage von Salzburg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Scheed Immobilien
    Frau Andrea Scheed (Geschäftsführung)
    Mondseebergstraße 3
    5310 Mondsee
    Telefon +43 664 505 19 61 (Zentrale)
    URL www.scheed-immobilien.at
    Anbieter kontaktieren
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