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    Auf ins Eigenheim!
    3-Zimmer-Terrassen-Wohnungen
    am Fusse des Plainberges

    449.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    71,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2019
    BV direkt am Alterbach Auf ins Eigenheim!<br />
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am Fusse des Plainberges
    BV direkt am Alterbach
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am Fusse des Plainberges
    • Visualisierung aussen Auf ins Eigenheim!<br />
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am Fusse des Plainberges
    • Aktueller Baufortschritt Auf ins Eigenheim!<br />
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    • Herrliche Grün-Ruhelage Auf ins Eigenheim!<br />
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    • Umgebungsbild Maria Plain Auf ins Eigenheim!<br />
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    • Idealer Alterswohnsitz.... Auf ins Eigenheim!<br />
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    • ... aber auch perfekte Erstwohnung Auf ins Eigenheim!<br />
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    • Top 6 Auf ins Eigenheim!<br />
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    • Top 7 Auf ins Eigenheim!<br />
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    • Top 8 Auf ins Eigenheim!<br />
3-Zimmer-Terrassen-Wohnungen <br />
am Fusse des Plainberges

    Wohnung kaufen in Salzburg

    Wohnung allgemein
    (4819 / ID: 17933704)
    5020 Salzburg
    Salzburg - Altstadt
    Österreich
    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.com
    +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    +43 662 43 15 45 10
    Kosten
    Kaufpreis
    449.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    71,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2019
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Einzigartiges Bauvorhaben "Valentin" im familienfreundlichen Itzling.

    Moderne, gut durchdachte Bauweise mit tollem Raumkonzept vereint dieses tolle Projekt Nähe Maria Plain.

    Folgende Wohnungen sind noch verfügbar:
    1.OG Top 6 - 3 Zimmer Wohnung mit 71,00 m2 Wfl - 24,00 m 2 Terrasse - € 449.000
    DG Top 7 - 3 Zimmer Wohnung mit 75,08 m2 Wfl - 39,00 m 2 Terrasse - € 569.000
    DG Top 8 - 3 Zimmer Wohnung mit 72,29 m2 Wfl - 39,00 m 2 Terrasse - € 549.000

    Highlights & Facts:
    - O-Bus, Bahn, Supermärkte, Spielplatz, Kindergärten, Volksschule, Kaffee´s, Restaurant´s, Shoppen, Banken, Apotheke, Drogerien, Kosmetik, Ärzte, Friseur, aber auch Autobahnanbindung, Erholungsgebiet, direkte Radwege
    - nur 8 Einheiten
    - moderne Badezimmer mit Fenster, extra WC
    - Sat TV/Kabel
    - hochwertige Parkettböden
    - Aufzug / barrierefrei
    - Kellerabteil sowie die Möglichkeit einer eigenen Waschmaschine im Keller
    - Tiefgaragenplatz extra breit! (auch mit Anschluss für E-Autos) KP EUR 24.000,--
    - Tiefgaragenauffahrt wird beheizt
    - Außenstellplatz KP EUR 14.000,--
    - Erdwärme (Tiefbohrung), Solar für Stromerzeugung, mit Akku zum Speichern, Photovoltaiktechnik für die Wärmepumpe, eigene Warmwasseraufbereitung durch Erdwärme (ohne Zusatzkosten)
    - sehr günstige, laufende Kosten (BK ca. EUR 1,50/m²)
    - Bezugstermin ca. Oktober 2019 - Die Umgebung bietet fussläufig jegliche Infrastruktur
    - mit gehobenem Standard ausgestattet - Sonderwünsche können noch abgestimmt werden

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung.

    Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    barrierefrei
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 24.00qm


    Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 12.000,00 EUR)

    Tiefgarage (Kaufpreis: 24.000,00 EUR)
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 30.00
    Lage und Besonderheiten
    Itzling liegt am rechten Salzachufer und verfügt über eine perfekte Infrastruktur: Die Westautobahn, der Salzburger Hauptbahnhof oder der naturgeschützte Plainberg als Naherholungsgebiet liegen in unmittelbarer Nähe. Zudem ist Itzling gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 662 43 15 45 10
    URL www.muhr-immobilien.com
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