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    Appartement nähe Skilift! - TOP 2

    350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
    _74A3359 Appartement nähe Skilift! - TOP 2
    _74A3359
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    Wohnung kaufen in Zell am See / Schüttdorf

    Wohnung allgemein
    (1211 / ID: 17451737)
    5700 Zell am See / Schüttdorf
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herrn Robert Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.at
    +43(6542) 55710, +43(664) 5378545, +43(6542) 55710 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    350.000,00 €
    Provision
    Provisionspflichtig, Sollte es zu einen rechtskräftigem Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. Der guten Ordnung halber möchten wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer hinweisen.
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die Erdgeschoßwohnung Top 2 besteht aus:

    Das Konzept der Wohnungen war die Moderne mit dem Alpencharakter im Innenbereich zu kombinieren und so eine einzigartige Immobilie zu errichten.

    Die Erdgeschoß Wohnung enthält einen Vorraum, welcher mit hochwertigen Fliesen in Betonoptik ausgestattet ist. Dieser führt Sie in die 2 Schlafzimmer. Die Wohnung enthält ein Badezimmer, mit einer Top Laufen Ausstattung, dies beinhaltet eine Badewanne und eine begehbare Dusche. Ein zusätzliches WC und ein Abstellraum sind vorhanden.

    Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohnbereich. Die großzügigen Glasfronten sorgen für optimalen Lichteinfall. Eine Tischler Küche mit Bosch Geräten im Eichen und Betonoptik Stil rundet den Wohnbereich ab. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die 25 m² große Terrasse.

    Die gesamte Wohnung enthält einen hochwertigen Eichenboden.
    Alle Fenster sind mit Raffstores ausgestattet, welche über Funkfernbedienung und Funkschalter gesteuert werden.
    Der großzügige Küchen-Wohn-Essbereich kann optional mit einen Ofen ausgestattet werden.



    Sonstiges:
    Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.
    Die Tischler Küche mit Bosch Geräten ist im Preis enthalten!

    Gehobene Ausstattung
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Fertigparkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    teilmöbliert
    Abstellraum
    Gartenfläche: 10.0qm
    Kellerfläche: 5.0qm
    Fläche Balkon/Terrasse 25.0qm


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Carport

    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    • Garten (Größe: 10.0 m²)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 41, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,65
    Wesentlicher Energieträger
    Wärmepumpe
     
     
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,65, Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 41
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Wir errichten 4 exklusive Eigentumswohnungen, welche vor allem durch die hochwertige Bauweise und das moderne Design überzeugen. Eines der vielen Highlights ist die Lage, da sich das Neubauprojekt nur wenige Gehminuten entfernt vom Skigebiet Schmittenhöhe befindet. Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte, knapp 9.700 Einwohner große Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind. Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt.
    Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herrn Robert Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon +43(6542) 55710, +43(664) 5378545, +43(6542) 55710 (Zentrale)
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.at
    Anbieter kontaktieren
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