365 Haslach View | Penthouse-Wohnungen

Kaufpreis

648.000,00 €

Wohnfläche ca.	117,30 m²		Nutzfläche ca.	154,33 m²
Zimmeranzahl	4		Baujahr	2022
Verfügbar ab	nach Vereinbarung		Etagenanzahl	4
Zustand	Erstbezug		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart	Luftwärmepumpe

Nur wenige Minuten vom Lungauer Bezirkshauptort Tamsweg entfernt wird eine traumhafte Wohnanlage im regionalen Stil mit nur zehn Wohnungen in bewährt exklusiver Bauqualität errichtet.

Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz/Arbeitswohnsitz

Genießen Sie Ihre Privatsphäre in ruhiger und sonniger Aussichtslage, umgeben von wunderschöner Landschaft, barrierefreies Wohnen dank Tiefgarage und Aufzug. Leben in einer der wohl besten Lagen im Salzburger Lungau mit Blick auf Tamsweg und dessen Wallfahrtskirche St. Leonhard.
Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie eine dieser Top-Immobilien in der wunderschönen Alpen-Region Lungau.

Wir informieren Sie gerne!

www.haslach365.at

Wohnanlage mit 10 Neubau-Wohnungen | hochwertige Einrichtung | Baujahr 2022/2023 | Bäder mit bester Ausstattung | großzügige Wohn- Koch- & Essbereiche | Tiefgaragenstellplätze (verpflichtend gegen Aufpreis) | Kellerabteile | Heizungsart: Luftwärmepumpe mit Photovoltaik und Fußbodenheizung | Holzböden Landhausdiele Eiche | Fenster Kunststoff-Aluminium mit 3-fach Isolierverglasung

Verfügbare Einheiten: (Änderungen vorbehalten)
TOP1 | Wohnfläche 72,62 m² | Loggia ca. 7 m² | Terrasse/Kies-Garten ca. 351 m² | Kellerabteil 3,2 m²
TOP4 | Wohnfläche 72,62 m² | Loggia ca. 7 m² | Terrasse/Kies-Garten ca. 187 m² | Kellerabteil 3,2 m²
TOP9 | Wohnfläche 117,30 m² | Terrasse ca. 23 m² | Balkon ca.9 m² | Kellerabteil 4,5 m²
TOP10 | Wohnfläche 117,30 m² | Terrasse ca. 23 m² | Balkon ca. 9 m² | Kellerabteil 4,5 m²

Fußboden: Fliesen, Parkett
Dusche
Fahrradraum
Kellerfläche: 4.50qm
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Fläche Balkon/Terrasse 32.53qm

Zusätzliche Angaben Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Projekt-Website:
www.haslach365.at

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.

Unsere Website: www.planreal.at

2 Tiefgaragen-Stellplätze sind verpflichtend zu erwerben gegen einen Aufpreis von € 30.000,- pro TG-Stellplatz.

brutto, schlüsselfertig

(Änderungen vorbehalten)
Tiefgarage

Kabel/Sat-TV

• Erstbezug
• Aufzug
• Fußbodenheizung
• Einbauküche vorhanden
• behindertengerecht
• 1 Balkon
• 1 Terrasse
• Keller
• 1 Garage
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Bezeichnung

Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 36.00, HWB-Klasse: B, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.61, fGEE-Klasse: A+

Diese traumhafte Wohnanlage im regionalen Stil wird in Haslach, einem Ortsteil der Gemeinde St. Andrä im Herzen des Salzburger Lungaus, errichtet. Der Ort liegt auf 1.044 m Seehöhe im ruhigen Taurachtal – nur wenige Minuten vom Bezirkshauptort Tamsweg entfernt. Genießen Sie die traumhafte Lage mit einem atemberaubenden Panoramablick, in einer absolut ruhigen und bezaubernden Wohngegend.

Infrastruktur:
Haslach, ein Ortsteil der Gemeinde St. Andrä, ist lediglich nur ca. drei Autominuten vom Bezirkshauptort Tamsweg entfernt. Tamsweg beinhaltet die gesamte Infrastruktur, die Sie für das tägliche Leben bzw. Ihre Urlaubszeit benötigen (Lebensmittelgeschäfte, Post, Bank, Restaurants, Cafés, Ärzte, Krankenhaus, Sport-/Freizeitanlagen u.v.m.) Eingebettet zwischen den Radstädter Tauern (Obertauern), den Hohen Tauern und den Nockbergen ist die Ferienregion Lungau im Herzen von Österreich verkehrsgünstig über die Tauernautobahn (A10) zu erreichen. Zur Autobahnauffahrt benötigen Sie gut 15 Minuten. Von dort aus erreichen Sie problemlos die Flughäfen Salzburg und Klagenfurt.

Regionale Link-Tipps:
www.lungo.at | www.st-andrae.salzburg.at | www.tamsweg.at

Antwort an:

Planreal Immobilien & Bauträger GmbH Frau Mag. Claudia Antretter Griesgasse 59 5580 Tamsweg

Telefon	+43 6474 28222, +43 6474 28222 (Zentrale)
URL	www.planreal.at