3- Zimmer Neubautraum

Kaufpreis

651.000,00 €

Wohnfläche ca.	72,50 m²		Zimmeranzahl	3
Baujahr	2022		Zustand	Erstbezug
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Umgeben von schönen Gärten und Einfamilienhäusern entsteht in ruhiger Umgebung dieses 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Wohnflächen pro Wohnung variieren zwischen 60 – 73 m².
Auf eine hochwertige und moderne Ausstattung wie z.B. Eichenparkettböden in Wohn- und Schlafräumen oder der Einsatz von Markenprodukten von Villeroy & Boch in den Bädern sind ebenso überzeugend, wie eine helle Wohnatmosphäre. Große, teils bodentiefe Fenster, Sichtfelder in der Balkonumrahmung oder der Überdachung der Penthouse-Terrasse geben den Blick in den Himmel und die Natur frei. Zudem sorgt viel Tageslicht im Innenbereich für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Die Wohneinheiten werden barrierefrei gestaltet und in den oberen Geschossen per Lift erreichbar sein.
Außerdem sind 6 Freistellplätze inklusive Umkehrplatz geplant.

Voraussichtlicher Baustart Herbst 2022
Voraussichtliche Übergabe 2023

Viel Helligkeit kennzeichnet diese 3- Zimmerwohnung im Obergeschoss. Im gemütlichen Küchen-, Wohn- Essbereich hat man auf ein modernes und offenes Wohnkonzept gesetzt. Bodentiefe Fenster lassen viel Helligkeit einfallen und geben den Blick in die Natur frei. Zwei weitere Schlafzimmer liegen direkt gegenüber dem separatem WC beziehungsweise dem Badezimmer mit Tageslicht.
Ein praktischer Abstellraum komplettiert die perfekt geschnittene Wohnung.

Im Preis inkludiert sind ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellbereich und ein eigenes Kellerabteil.

Zusätzlich werden zwei Kellerabteile optional wie folgt Angeboten:

- ca. 12qm um € 22.000.-
- ca. 16qm um € 25.000.-

So können Sie bei Bedarf Ihren Stauraum erweitern.

2 Schlafzimmer
Fläche Balkon/Terrasse 11.82qm

Zusätzliche Angaben 2x Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)

• Erstbezug
• 1 Terrasse
• 2 Stellplätze

Der Stadtteil Liefering, nur rund 2,5 km von der Altstadt Salzburgs entfernt, ist vorwiegend geprägt von schönen Wohngebieten und Kleinstadtfeeling in herrlicher Umgebung. Die Nähe zur Salzach, der Glan und vor allem die Salzachseen machen Liefering zu einem beliebten Stadtteil und garantieren erholsame Spaziergänge und abkühlende Badeerlebnisse.
Durch die zentrale Lage ist man aber nicht nur schnell in der Natur, sondern auch zügig mit dem Rad in der Altstadt. Die täglichen Nahversorger wie der Interspar, DM oder die wunderschöne Stadtbibliothek sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist auch die gute Anbindung zur Autobahn, dem Flughafen und dem Shoppingcenter „Europark”.

Antwort an:

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