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    Erdgeschosswohnung mit Altbau-Charme in mitten von Saldenburg

    159.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,28 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1916
    Ansicht Erdgeschosswohnung mit Altbau-Charme in mitten von Saldenburg
    Ansicht
    • Ansicht Erdgeschosswohnung mit Altbau-Charme in mitten von Saldenburg
    • Ansicht Erdgeschosswohnung mit Altbau-Charme in mitten von Saldenburg
    • Wohnzimmer Erdgeschosswohnung mit Altbau-Charme in mitten von Saldenburg
    • Wohnzimmer Erdgeschosswohnung mit Altbau-Charme in mitten von Saldenburg
    • Kachelofen Erdgeschosswohnung mit Altbau-Charme in mitten von Saldenburg
    • Küche Erdgeschosswohnung mit Altbau-Charme in mitten von Saldenburg
    • Essbereich Erdgeschosswohnung mit Altbau-Charme in mitten von Saldenburg
    • Schlafzimmer Erdgeschosswohnung mit Altbau-Charme in mitten von Saldenburg
    • Bad Erdgeschosswohnung mit Altbau-Charme in mitten von Saldenburg
    • Flur Erdgeschosswohnung mit Altbau-Charme in mitten von Saldenburg
    • Terrasse Erdgeschosswohnung mit Altbau-Charme in mitten von Saldenburg
    • Zugang Erdgeschosswohnung mit Altbau-Charme in mitten von Saldenburg

    Wohnung kaufen in Saldenburg

    Wohnung allgemein
    (1/20/317-317/0256 / ID: 22010097)
    94163 Saldenburg
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Passau
    Frau Johanna Maier
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    www.sparkasse-passau.de
    0851 398 1891
    0851 398 1877
    Kosten
    Kaufpreis
    159.000,00 €
    Preis/m²
    2.031,17 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,28 m²
    Nutzfläche ca.
    6,49 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1916
    Verfügbar ab
    01.06.2022
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Egal ob Ferienwohnung oder fester Wohnsitz - hier finden Sie die richtigen gemütlichen 4 Wände.
    Unser Angebot befindet sich im Erd- bzw. Untergeschoss eines 3 Parteienhauses und bietet einen urigen Landhausstil zum wohlfühlen.
    Die vorhandene Möblierung kann gerne übernommen werden und schon wäre Ihr Feriendomizil einsatzbereit.
    Das Haus selbst wurde 1916 erbaut, im Jahr 1981 noch einmal neu errichtet, jedoch blieb das Untergeschoss bestehen.
    Die schönen Gewölbedecken, die 36cm dicken Mauern und der großzügige Kachelofen lassen somit den Altbau-Charme aufleben.
    Die Wohnung an sich verfügt über ca. 78,28 m² Wohnfläche, eine zusätzliche Fläche im Anbau und hat auch eine tolle Südterrasse mit Blick auf die Burg.

    Ein Carport steht direkt am Objekt bereit und ist im Kaufpreis inklusive.

    Worauf warten Sie, vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin...!

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Parkett
    Badewanne
    teilmöbliert
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 60,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Altbau
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    294,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.11.2014
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2024/11/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1916
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Wald im unteren Bayerischen Wald, genauer im Dreiburgenland. Die kleine Ortschaft Saldenburg befindet sich unweit der B 85 sowie knapp 30 km nördlich von Passau, 13 km südwestlich von Grafenau, 28 km nordöstlich von Vilshofen an der Donau und 20 km von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Garham) entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Passau
    Frau Johanna Maier
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    Telefon 0851 398 1891
    Fax 0851 398 1877
    URL www.sparkasse-passau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.