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Wohnung kaufen in SailaufWohnung allgemein
(1/20/028-028/0244-WE2.1.09 / ID: 20305315)
63877 Sailauf
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
www.spk-aschaffenburg.de
Herr Martin Anderl Friedrichstraße 7 63739 Aschaffenburg
06021 397-1264
06021 397-1399
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Der Ruf nach bezahlbarem Wohnraum wird permanent lauter und lauter. Wir haben die Lösung für dieses Problem:
Willkommen in den Sailaufer Gärten Auf dem Areal einer ehemaligen Gärtnerei in hervorragender Lage von Sailauf entstehen in fünf Neubau-Mehrfamilienhäuser insgesamt 26 großzügige Wohneinheiten. Alle Wohnungen haben ca. 99 m² oder ca. 101 m² und verfügen über 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und einen üppigen Balkon/Terrasse. Egal ob Sie etwas zum Selbstbewohnen oder zum Vermieten suchen – die Wohnungen in den Sailaufer Gärten passen auf jeden Fall und sind gut bezahlbar. Gut bezahlbar sind die Wohnungen deshalb, da der Staat beim Finanzieren hilft. Die Gebäude werden im KfW 55-Standard erstellt, so dass es einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000,-- EUR geben kann. Hinzu kommt das mögliche Baukindergeld. Nicht zögern – zuschlagen! Sailauf verfügt über eine attraktive Lage aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung über die BAB 3 nach Frankfurt oder Würzburg. In ca. 5 Minuten sind Sie schon auf der Autobahn. Über den Bahnhalt in Hösbach-Bahnhof können Sie auch die Bahn sehr gut nutzen. Von dort erreichen Sie den Hauptbahnhof Aschaffenburg in wenigen Minuten. Die weitere Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte usw.) finden Sie direkt im Ort oder im angrenzenden Hösbach. Alles ist schnell erreichbar! Auf dem angespannten Immobilienmarkt werden Sie aktuell kaum etwas Attraktiveres finden können. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist absolut stimmig. Die Ausstattung der Wohnungen ist sicherlich so, wie Sie es sich wünschen und vorstellen. Die Wand- und Bodenbeläge können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten (nicht im Preis enthalten). Auch in energetischer Sicht erhalten Sie das Modernste was die Bautechnik aktuell hergibt. Beispielhaft sind genannt: Dezentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Luftwärmepumpe mit neuester Technik, hochgedämmte Außenwände, 3-fach verglaste Fenster usw. All diese Maßnahmen sorgen für niedrige Nebenkosten. Zu jeder Wohnung gehören ein Außen-Stellplatz (5.000,-- EUR) und ein offener Garagenplatz (11.000,-- EUR). Den jeweiligen Erdgeschoss-Wohnungen werden Gartenflächen als Erweiterung der Terrassen zugeschlagen. Ein Kellerraum und der Waschraum runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Wohnungsbeispiel: Haus 2 – WE2.1.09 mit ca. 101 m² - 1. OG 340.000,-- EUR zzgl. 16.000,-- EUR (Stellplätze) Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter! Bauweise: Massiv Dusche Badewanne Bad mit Fenster Loggia Zusätzliche Angaben * Tolle, familienfreundliche Grundrisse im KfW 55-Standard * Nur 6 Wohneinheiten pro Haus - alle mit Tageslichtbad * Sehr helle Räume durch große Fensterflächen * TOP in Preis & Leistung - bezugsfertig ab 02/2021 Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 5.000,00 EUR)
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
